文/住浙网研究员 方佳玲
近日，杭州到海宁城际铁路有了新进展，该项目在获国家发改委批复立项及完成工可主报告后，正式进入集体决策程序；早几天，杭临线（杭州-临安）城际铁路也通过了环评批复，最快今年9月全线开工（试验段年初已开工）。
加上年初试验段已动工的杭富线（杭州-富阳）以及年底将全面动工的杭州柯桥线，不难看出，杭州城际铁路建设已进入加速阶段，城际间交通升级已近在眼前。
早在14年底，随着《浙江省都市圈城际铁路近期建设规划》的发布，省内11条城际铁路就揭开了面纱，其中杭州都市圈获得的份额最多，共有4条城际铁路：包含杭富线、杭临线、杭州到海宁以及杭州到绍兴柯桥的城际线。
杭州城际铁路分布图（此后站点有所变动）
其中杭临线全长35.6公里、杭富线25公里、杭州海宁线47.3公里、杭州柯桥西岸24.2公里，总计超130公里，且四条线路毫无例外都与地铁站相连，建成后将大幅改善沿线区域的交通情况。
一直以来，交通都是一个楼盘最重要的配套之一，因此在很长时间里，地铁盘都受到购房者格外青睐，但随着杭州房价不断上涨，购买地铁房成本开始大幅上升，让不少置业者却步。
与此同时，性价比突出的轻轨盘开始进入购房者视线，由于地理位置、规划等原因，不少轻轨沿线楼盘目前还处于相对低价的状态，是许多刚需置业者的上佳选择。基于此，本网特在此盘点了城际铁路沿线轻轨盘，以供购房者参考。
杭州-临安城际铁路
路线及进程介绍：
杭临城际铁路西起临安市，向东穿越青山镇、中泰乡及老余杭镇后进入杭州市余杭区，是连接临安中心城区及沿线地区各组团与杭州市区的快速通道，目前已通过环评批复，最快今年9月可正式开工，预计19年与5号线一起开通。
从15年11月出炉的《杭州至临安城际铁路工程环境影响报告书》来看，整条线路站点已经从9个上升到了12个，站点也有大幅变动，从西到东分别是：锦南新城站、临安广场站、农林大学站、高新园区站、青山湖站、科技城站、南峰村站、跳头村站、南湖新城站、老余杭镇站、城南路站、绿汀路站。
其中从绿汀路站到南峰村站6个站点属于余杭范围，并且在绿汀路站实现与地铁5号线、3号线的连接。
杭州至临安城际铁路走向示意图
绿汀路站
欧美金融城（EFC）
项目在售T4写字楼，面积150-2000方，均价14000元/方；T7国际精装服务式公寓预计8月中旬开盘，首推45 -50方户型，折后均价14000-15000元/方。
奥克斯·杭州未来中心
项目已开房源已售罄，加推信息待定。
万通·时尚公馆
万通时尚公馆目前封盘调价，项目还有3#、4#、5#未开盘。
合景·天峻
项目目前5号楼启动认筹，户型127方，预计均价22000-24000元/方。
合景天峻鸟瞰图
富力·新线公园（未售）
项目预计2016年8月首开1、2、3#楼，户型面积89方，预计均价2.3-2.5元/方。
合景·瑜翠园
项目已进入尾盘阶段，仅剩少量精装房源在售，在售均价在16500元/方左右。
老余杭镇站：
金成·英特学府
项目目前2#、12#楼在售，户型89方，价格11000元/方左右。
绿城·桃源小镇
项目“芳菲郡”组团已加推10#楼，主力户型为88方，均价10000-11000元/方。
西溪海小海
项目2#楼2单元（悦海苑）在售，主力户型89方，均价11000/方，其余楼栋尾房在售。
绿城·十里风荷（未售）
项目预计2016年7月底8月初推售，户型面积100-210方，主力户型一墅四院一院一天地，总价288万起。
十里风荷效果图
众安·学君里
项目已开房源已售罄，此前均价在7000元/方左右，预计7月会加推房源，价格待定。
南湖新城站
德信·早安
项目目前在售5、7#楼，主力户型面积137方，优惠后均价100万元/套； 3、4#楼，主力户型89方，优惠后均价65万元/套。
中港·罗兰小镇
项目主要在售89方、119方高层住宅，总价约75-90万。
中港·金岸提香
项目目前现房大户型在售，户型面积有120、130、140方，折后均价6800元/方，总价约80万/套；另外项目在售排屋，户型200方，总价300万起。
科技城站
越秀·星汇城
项目总占地面积1050亩，总建筑面积约150万方，是体量最大的轻轨盘。
越秀·星汇城鸟瞰图
分三期开发，首期为综合体项目，内含五星级酒店、5A级写字楼、大型shopping mall、以及国际级居住小区；二期为纯住宅项目，小区自带幼儿园；三期多为低密度住宅，将规划别墅、小高层、洋房等。
项目主要在售11#楼滨河楼王小高层房源，户型88-134方，均价6200元/平方米；另在售7、8、9、12#楼，户型为89-228方，均价6200元/方。
杭州-富阳城际铁路
路线及进程介绍：
杭州-富阳城际铁路一期自地铁6号线枫桦西路站起，向西沿规划江函路、G320国道（镇东路）南侧至受降镇后，继续向西在G320国道北侧，经高桥镇西侧，沿金桥北路进入富阳市区至终点桂花西路。
线路共设置了10个站点，与14年时相比略有变动，整个线路从地铁6号线美院象山站前后引出，往西延伸形成斜接，可实现不换乘进入6号线。今年2月，该线路已经正式动工，计划于2019年与地铁6号线同步建成通车。
杭州至富阳城际铁路走向示意图
其中音乐学院站和中村站属于西湖区境内，另外桂花路站等8个站点属于富阳境内。
音乐学院站
融科·瑷骊山
项目目前花园洋房现房在售，所剩房源不多，主力户型为178-330方，均价21000-23000元/方。
中天九溪诚品
项目7月初加推9#，现主要在售9、11#楼，主力户型为90方，价格为24000-26000元/平方米。
绿城之江一号
项目目前在售户型为137、160、185方，9#精装修均价2.6万/方，10#毛坯均价2.1万/方；另在售3#楼200-700方户型，现房均价约1.9-2万/方。
祥生·云溪新语
项目于2016年7月17日首开1-5#楼，户型面积89、110方，折后均价2.6万/方，开盘当日房源已基本售罄。
公元沐桥
项目在售精装修高层及多层现房，其中高层在售户型建筑面积200方左右，均价3.5万/方，多层户型建筑面积200-500方，总价1000-1800万/套。
公元沐桥实景图
受降站
九龙仓·雍景山
项目一期叠排目前已经全部售罄，高层预计将于8月份加推。
野风春晓
项目目前在售少量建筑面积47方房源，一口价6500元/方。
野风秋雅
项目目前主要在售1、2#楼，建筑面积90-125方，均价约7000元/方。
杭州上林院
项目毛坯独栋别墅和排屋现房在售，独栋面积600-680方，总价在2000万左右；排屋产权面积230-280方，实际面积400方左右，有三联排与六联排，总价400-488万。
杭州-海宁城际铁路
路线及进程介绍：
自地铁1号线余杭高铁站起，往东接入海宁的乡镇，向东延伸进入海宁市区，途经中国皮革城，终于碧云路站。沿线经过杭州余杭区和海宁市许村镇、长安镇、周王庙镇、盐官镇、斜桥镇、海宁主城区。
杭州至海宁城际铁路走向示意图
目前该线路已正式进入集体决策程序，仅有余杭高铁站一个站点位于余杭境内，其余11个站点都属于海宁，目前余杭高铁站附近并无在售项目。
杭州-柯桥城际铁路
路线及进程介绍：
自杭州地铁5号线香樟路站引出，向南在萧山境内基本沿萧甬铁路南侧行走，再下穿沪昆高速，绕过傅家畈村落，穿过杨汛桥镇牛头山后进入钱清镇，然后沿钱陶公路、万绣路、群贤路东行，终于绍兴县柯桥镇中心笛扬路站，可换乘绍兴地铁1号线。
全线共设置了8个站点，从香樟路站一直通到笛扬路站，与14年规划相比，夏家桥站被衙前站所取代，杭州-柯桥城际铁路预计年底将全面动工，其中香樟路站和衙前站属于萧山境内，另外6个站点属于柯桥。
杭州至柯桥城际铁路走向示意图
目前两个站点周边并无在售新盘。