好地研究院:2017年拱墅区有哪些地块值得关注?

编者按:

日前,《2017年杭州运河商圈地块招商手册》发布。该手册收录了拱墅区94宗近三年拟出让经营性用地,总出让面积3862亩,可开发量达727.6万㎡。

好地研究院根据地块的做地进度,从2017年预计能出让的地块中选出了值得关注的10宗地块。

文/好地研究院 方晓泉

地块分布图

一、庆隆单元FG01-R21-07地块

地块指标

地块位置图

点评:地块距离地铁5号线益乐路站约200米,距离银泰城约500米,位置极佳。

二、庆隆单元GS0305-04地块

地块指标

地块位置图

点评:地块体量大,东侧紧邻首开金茂府,与九年一贯制中小学相距仅200米。

三、民生药厂FG02-R21-02地块

地块指标

地块位置图

点评:地块紧邻余杭塘路,南侧即为融信杭州公馆。

四、大关单元GS0502-09地块

地块指标

地块位置图

点评:地块紧邻香积寺路、上塘高架、地铁3号线香积寺路站,香积寺路下穿运河的隧道即将开工,未来此处交通便利。

五、上塘单元FG04-R21-02地块

地块指标

地块位置图

点评:地块南侧紧邻阳光城文澜府,北面紧邻杭幼师附幼、文澜小学。

六、铁路北站单元FG27-R21-28地块

地块指标

地块位置图

点评:地块体量大,紧邻沈半路。

七、桃源单元R21-17地块

地块指标

地块位置图

点评:地块紧邻上海福山外国语小学,东侧为规划商业综合体。

八、田园R21-06地块

地块指标

地块位置图

点评:地块东面为首开望宸,南面紧邻上塘河。

九、祥符东单元GS0804-R/B-17、18地块

地块指标

地块位置图

点评:两宗地块合计体量大,紧邻石祥路,所在的祥符板块目前新房库存基本为零。

十、运河新城单元A-R21-12、14地块

地块指标

地块位置图

点评:两宗地块紧邻大家运河之星,运河新城板块目前库存为零。


附:拱墅区住宅地块一览表

附:拱墅区商业地块一览表