本文导读：

1、2号线一期西北段及二期，三个站点三个“高洋”配

2、5号线一期，从未来科技城—市中心—萧山，六个洋房分布

3、地铁6号线沿线，两个洋房项目分别位于之江和钱江世纪城

文/住浙网研究员 杨丽琼

林语堂说，“世界大同的理想生活，是住在花园洋房里。”

19世纪，英国城市学家霍华德提出“理想的城市生活空间”概念，通过规模小、设施齐、环境好、交通便捷的新型城市空间，治疗生态环境差、空气污染重等城市病。这一理念很快得到建筑界和绅士阶层的普遍认同，短时间内，别具一格的花园洋房风靡英伦三岛，进而是整个欧洲大陆。

是的，现在都市生活对于洋房的诉求不单单只是居住舒适，还需要满足交通便捷，出行方便。在杭州拥堵没有很明显缓解的当下，地铁成为出行首选，随之而带来的则是地铁房的选择。而当加入舒适性要求时，地铁沿线的花园洋房成为了理想生活的首选。

所以这次，住浙网研究员就带大家寻寻2017、2019年将开通地铁，沿线有哪些花园洋房。

2号线一期西北段及二期，三个站点三个“高洋”配

二号线西北段站点分布

地铁2号线二期站点分布

5月16日，杭州地铁2号线西北段开始试跑，城西的小伙伴们终于要过上有地铁的生活了。

如下表所示，是地铁2号线一起西北段以及2号线二期沿线，含洋房的项目

地铁2号线一起西北段以及2号线二期沿线含洋房的项目

老城西，发展早、配套完善、环境好，是理想的居住板块。但也由于开发较早，新项目自然较少。幸运的是，现在还有一个项目，在充满人文底蕴的学院路站附近——融信杭州杭州公馆。目前洋房7#、8#楼在售，户型面积为132、162、186方，售价为65000—75000元/㎡。

地铁2号线二期也将于今年年底投入运行，三墩站和白洋站附近分别有中旅紫金名门与上实海上海在售洋房房源。其中中旅紫金名门已是现房在售，目前洋房8#楼在售，户型为140方，售价为35000—36000元/㎡。

中旅紫金名门实景图

二号线继续往北，在白洋站附近的上实海上海是一个集高层、小高层、洋房于一体的项目，目前洋房14#楼在售，户型为110—124方，价格则为26000元/㎡左右。

值得注意的是，三个项目都是“高层+洋房”的“高低配”形式，而且价格从市中心往西北逐步降低。

5号线一期，从未来科技城—市中心—萧山，六个洋房分布

地铁5号线一期站点分布

地铁5号线作为换乘之王，西起未来科技城，南到萧山，途径余杭区、西湖区、拱墅区、下城区、上城区、滨江区、萧山区。沿线目前有5个在售洋房项目，一个待售新项目，如下表所示。

地铁5号线沿线含洋房的项目

在六个有洋房的项目中，其中萧山占了一半。而萧山的三个项目中，其中一个项目，育才路附近的龙湖天钜还未开盘，不过目前示范区已经开放。而育才路站另一个在售的项目众安白马御府目前在售的为高层房源，暂无洋房在售，售价为25000元/平方米，可作为对龙湖天钜价格的参考。

另外滨康路站附近的滨江江南之星5月13日刚加推了高层6#楼和洋房8#楼，洋房户型有177、124、138方，售价为28000—33000元/㎡。

西面的未来科技城杭师大站附近富力十号院在售7#楼，主力户型为129方，售价为32000—33000元/㎡。该项目为存洋房项目。

申花板块的益乐路占附近碧桂园西江月洋房在售4、6#楼139方房源，售价为50000-57000元/㎡。

巨州路站附近的金地大运河府目前没有洋房在售，该项目的洋房为叠跃户型。

市中心城市之星站附近的朗诗熙华府也是今年刚开项目，但目前也没有洋房户型在售。

地铁6号线沿线，两个洋房项目分别位于之江和钱江世纪城

地铁6号线一期站点分布

如下表所示，地铁6号线一期沿线只有凤凰公园站和博览站附近有洋房项目。

地铁6号线一期沿线含楼房项目

凤凰公园站附近的融科瑷骊山目前已是现房花园洋房在售，户型是比较大的220—335方，售价为20000—28000元/㎡，其中底跃带花园和地下室的户型售价为28000元/㎡左右。

钱江世纪城

而跨到钱江世纪城，博览站附近的龙湖天璞还未开盘，目前示范区已开放，洋房户型为156—163方。