本文导读：
1、一场论坛，引得多少人关注？
2、江南城的定位与发展规划
3、江南城发展成杭州浦东的前景和机遇有哪些？
4、坐卧钱塘，江南城的人居价值在哪里？
文/住浙网研究员 杨丽琼
6月11日，一场以“国际江南·杭州浦东”为主题，由住浙网、好地网主办的“杭州江南城区域价值高峰论坛”在杭州国际博览中心隆重举行。政府、企业、行业专家汇聚一堂，共同探讨杭州国际江南城区域价值。
杭州江南城区域价值高峰论坛现场
“以前钱塘江是城边江，今后要变成城中江。这是我对钱塘江两岸建设发展的梦想”。4月9日，浙江省委常委、杭州市委书记赵一德说。
如今，他梦想的“城中江”已经显山露水，沿江产业布局不断优化，两岸城市面貌差距缩小，区域协作逐步增强。
那么在杭州国际化进程中，江南城未来定位与发展规划是什么？江南城比肩浦东有什么发展前景和机遇？国际江南的建设又将给区域人居带来哪些利好？
一场论坛，引得多少人关注？
杭州江南城区域价值高峰论坛群贤毕至，出席本次论坛的有杭州市萧山区招商局副局长王立加、钱江世纪城管委会经发局汪铁军、浙商研究会执行会长、上海澎湃新闻网副总编辑胡宏伟、杭州城市规划研究院办公室副主任、前总工程师汤海孺、浙江工业大学城市设计研究所所长、博士、副教授朱怿、住浙网、好地网创始人邵捷、住浙网总经理丁浩以及来自房地产行业的开发商代表和新闻媒体人员。
杭州江南城区域价值高峰论坛参与嘉宾
论坛开始前，会场播放了杭州国际江南城的规划发展宣传片，和大家一起分享了这座正在崛起的国际江南城。
论坛开始，住浙网总经理丁浩作为主办方代表致辞，在后峰会、前亚运的时代，又恰逢浙江“十三五”五年建设时期，江南城建设将成为杭州市建设重中之重，这也将给江南城带来比肩上海浦东的发展契机。
为了让更多人了解杭州国际江南城，由好房研究院精心编制的《杭州江南城区域价值白皮书》首次发布，也是本次论坛的“干货”之一。
江南城的定位与发展规划
以钱塘江为核心，杭州城市格局的新中心呼之欲出，在新的城市格局之下，杭州钱塘江南岸的这座“江南城”正犹如一颗耀眼的明珠璀璨绽放。汤海孺先生用“杭州俏江南·都市新中心”概括了杭州江南城的定位和发展规划。具体可以从5个方面来看。
杭州城市规划研究院办公室副主任、前总工程师汤海孺发言
第一，随着杭州功能的演变和杭州地位的提升，要求我们强化江南功能。
随着杭州主要定位的转变，未来的杭州将成为国家的中心城市和世界名城，成为“创新活力之城”、“历史文化名城”、“东方品质之城”、“生态文明之都”、“国际重要的商贸中心”。而在这其中，江南承担着示范、带头和引领的任务。因此要求江南在走向城市中心地区的过程中要“以服务功能为主体”。
第二，世界滨江城市两岸共同发展规律，按照两岸共同发展。从这个规律来看，也要求我们江南地区要做大空间。
凡是世界著名的城市，总有一条著名的河流与之相伴。杭州从“西湖时代”到“钱塘江时代”是拥江发展城市格局的蜕变。而江南城占据天时地利人和，通过城市功能的提升，将更好的服务杭州。
第三，从产业和空间进行互动演变的角度来看，也要求江南做高产业。
未来的江南城将更加强调浙商升级基地和创新金融发展的重要基地、跨境商贸的基地，通过这样一个功能定位，和北岸地区发展有所差异化。
第四，一江两岸，一心双城，要求江南做优布局。
江北、江南成为新的城市坐标，整个城市布局由原来圈层布局转到点轴布局方式。因此每一板块更加突出特色，
第五，资本环境+文化资本主导，要求江南做美环境。
后工业化时代更加强调以人才为主导的地理模式，对办公环境、公共物品的建设等提出了更高的要求，各个方面的优化也将推进该区域的发展。
如今的杭州江南城正为成为一流的金融要素集聚高地、一流的金融要素交易中心、一流的金融要素辐射能力努力发展的。
江南城发展成杭州浦东的前景和机遇有哪些？
著名的区域经济研究专家胡宏伟先生认为，浙江的发展，一开始是由浙南发展起来的，而目前浙江的经济发展的态势正在全力向北浙江集聚、向大杭州集聚，当经济势能发展到一定阶段以后一定会向外溢，只有开阔的钱塘江南岸有外溢空间。因此形成了“浙江向北，杭州向南”发展态势。
浙商研究会执行会长、上海澎湃新闻网副总编辑胡宏伟发言
而江南城，坐拥钱塘江发展，比肩上海浦东，具有广阔的发展前景和机遇。
一是格局。所有的滨海城市、滨江城市都是在互相推动当中发展自我的，江北的发展会直接发动江南，江南的发展会大力推动江北主城发展，所以江南城将和江北形成一个共振和双赢的格局。
二是定位。江南的发展定位将是轻资产、重资本的。
三是目标。杭州江南城的打造绝不仅仅是量的扩大，更是打造第二个杭州。从G20开始，江南的价值观、理念、视野、腔调正走向国际化。
其实，无论是从临江发展的区位优势，高速发展的经济，IT业、跨境电子商务等产业的集聚，还是优质的医疗、教育资源等配套落户江南，江南城具有发展城杭州浦东的可能性正越来越大。
坐卧钱塘，江南城的人居价值在哪里？
江南城虽然比肩上海浦东，但又与上海有一些明显的不同，杭州有山有水，自然环境优美，杭州的发展是以诗画江南的格局推进的，而上海更多的是一个人工城市，从宜居来看，杭州更具宜居价值。而江南城在各方面不断发展的同时，其人居价值也不断体现。
浙江工业大学城市设计研究所所长、博士、副教授朱怿
朱怿教授，以德国汉堡做对比，对于江南城的人居价值提出了“工作与居住在同一个屋檐下”的愿景。他认为建设江南城需要吸收历史与现实两方面的经验，要考虑区位、产业、道路、配套的有机结合。产业是根本，道路是基础。高标准的公路设施率先启动，一步到位。江南城的目标是建设一座配套完善的城市，而不是城市的一个功能区，宜居、宜业、宜游、宜商，拉近住与职的距离、拉近生活空间，从而实现工作与居住在同一个屋檐下。
杭州市萧山区招商局副局长王立加发言
目前的江南城，未来五年全球国际大型赛事不断，影响力正不断提升；各大品牌开发商纷纷入驻，带来宜居升级产品；整个区域内未来的房价的上升空间大，人居价值正不断体现。正如阳光城浙江区域公司营销总监吴彬武所说，阳光城之所以在江南城布局了三个项目，其中两个项目是当时地王，正是看好了江南区域的发展。这里的规划都是新的，地铁配套规划全面、高新产业多、高薪人群多，未来的发展潜力巨大。
【圆桌讨论会二】江南城的人居价值
此外，好房研究院经过精心调研，评选出杭州江南城区域明星楼盘：景瑞天赋、龙湖天璞、龙湖天钜、阳光城檀悦、滨江新城东方名府、保利融信大国璟、中国铁建江南国际城。
好房研究院后续会推出《杭州江南城区域明星楼盘》系列，为大家一一剖析每个项目的价值点，帮助大家更深入了解楼盘，供置业参考选择。
