文/ 住浙网研究员 蔡骏

虽然本周杭城正式进入三伏天的“头伏”，而且7月楼市也处于淡季，但是本周却迎来淡季小高潮。本周开盘只有6个，分别为城东新城的德信·东望、滨江的龙湖·春江彼岸、下沙的龙湖滟澜山、临平的贝利·栖溪望府，丁桥的丁兰广场以及田园的金隅·田员外，但是市场关注度较高的热盘却不少，德信东望首开，龙湖春江彼岸推楼王，而且各个楼盘推出的房源量并不在少数，基本都在150套以上。

第一，德信东望首开。本周末只有德信东望属于首开，将推出280套房源，路口楼幢均价19200元/平米，相比同板块低了近2000元/平米，另外值得关注的是它还拥有城东区域独有的72平米小户型。

第二，龙湖旗下双盘联袂开盘，春江彼岸推楼王。一个是位于奥体板块的龙湖春江彼岸，该项目在5月份首开784套房源热销之后，此次将加推两幢房源，楼王9号楼以及12号楼，均价24500元/平米左右，相比首开的22000-23000价格有了较大幅度的提高；而另一个楼盘龙湖滟澜山在杭州楼市已经家喻户晓，该项目三期启动7月清盘献礼季活动，推出1号楼183套房源，均价约17000元/平米。

第三，金隅田员外推二期房源。金隅田员外在上半年大受瞩目，在6月份首次开盘2小时售罄之后，本周末推出第二批房源，18以及21号楼共150余套，均价14500元/平米。

第四，楼市迎来淡季小高潮。虽然本周开盘只有6个，但是市场关注度较高的热盘却不少，而且各个楼盘推出的房源量并不在少数，基本都在150套以上，相比7月前2周行情惨淡的情况这周情况可谓是迎来淡季小高潮。

本周末开盘详情：

德信东望将于7月20日推出项目6、7号楼共计280套房源，户型面积为73-110方，其中6号楼均价为19200元/㎡，7号楼均价为21200元/㎡。

龙湖滟澜山将于7月20日推出1号楼183套房源，户型面积为89-135方，均价为17000元/㎡。

龙湖春江彼岸将于7月20日推出9号楼和12号楼共计199套房源，主力户型面积为89方138方，均价为24500元/㎡。

贝利栖溪望府将于7月20日推出项目14号楼，户型面积为90-140方，均价为7500元/㎡。

金隅田员外将于7月21日推出18和21号楼共计150余套房源，户型面积为90-128方，折后起价14500元/㎡。

丁兰广场将于7月21日推出4号楼共计110房源，主力户型为42-51方，均价为6900元/㎡。