住浙网11月20日讯（研究员 蔡骏）时隔多年后，“救市”再次成为房地产业的关键词，去库存则是焦点。据透明售房网数据，10月杭州市区共516个项目有成交，但真正活跃的项目仅约一半，233个项目仅个位数成交，62个项目仅成交了1套房源。与之对比强烈的是，首开楼盘成交喜人，融科东南海和顺发美哉美城更是双双破400套。去化，还得靠开盘，还得靠新盘！
据住浙网统计，本周末(11月21日-11月22日)杭州市区将有6个楼盘开盘，推出超1000套房源，具体项目包括：临平地铁盘余之城、钱江世纪城的金昌春和钱塘、萧山的中国铁建江南国际城、良渚的三盛颐景御园、临平的东晖龙悦湾和市中心的保利中央公馆。6者均是住宅房源，其中余之城、东晖龙悦湾和保利中央公馆3个属于首开项目。
本周末杭城楼盘开盘情况一览
序号 | 楼盘名称 | 位置 | 开盘日期 | 开盘房源 | 户型面积 | 预计均价 | 备注 |
1 | 余之城 | 临平 | 11月21日 | 3、5号楼，约240套 | 89、136 | 待定 | 首开 |
2 | 金昌春和钱塘 | 钱江世纪城 | 11月21日 | 4号楼2单元，共88套 | 87 | 17000 |
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3 | 江南国际城 | 萧山 | 11月21日 | 3号楼，约129套 | 88-118 | 88方封顶135万 |
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4 | 三盛颐景御园 | 良渚 | 11月21日 | 臻林苑西排屋 | 138、167 | 总价约258万 |
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5 | 东晖龙悦湾 | 临平 | 11月22日 | 7、8、9、10号楼，约300套 | 103-135 | 3998 | 首开 |
6 | 保利中央公馆 | 城东 | 11月22日 | 5、6号楼，共256套 | 100-125 | 总价308起 | 首开 |
比较值得关注也是这3个首开楼盘，余之城是崇邦集团首次进入杭州打造的大型地铁城市综合体，物业类型涵盖住宅、办公、商业，住宅部分绿化率达50%，户型设计方面客厅最小做到3.8米开间，舒适性价；东晖龙悦湾均价3998元/平米，被称为“杭州近10年未有！”绿城设计+全石材干挂，超刚需的性价比；相比而言，保利中央公馆则属于“豪宅”，纯粹的改善定位，户型统一100方+，市场少有。