文/好地研究院 方晓泉
昆仑连续两周在土地市场有所斩获：
①12月27日，联合宝华控股，以底价拿下良渚宅地，总额9.17亿元。【余杭直播回顾】
②1月3日，经过13轮竞价，夺得钱江新城近江单元一宗商地，总额5.19亿元。 【主城直播回顾】
在此之前，昆仑已经多年未拿地，上一次要追溯到4年多以前，2009年11月，昆仑联合西房拿下丁桥宅地，如今的玺之湾。
据了解，昆仑近期集中拿地与其准备今年上市有关。
上市之前频繁拿地，是房企的一个典型特征，这在2013年先后上市的朗诗、景瑞两家房企身上可以看出：
朗诗2013年6月18日,朗诗收购香港上市公司——深圳科技63.4%股权，在香港成功上市。而在此之前，朗诗分别在2012年10月、2013年3月在杭州拿下临平新城南区块两宗宅地，总价7.71亿元。在拿下这两宗地之前，朗诗也已经近三年未在杭州拿地。
景瑞于2013年10月31日在香港上市。上市之前，景瑞分别在2013年1月和8月在余杭拿下两宗宅地，共斥资8.2亿元。
而在上市之后，拿地更显常态化。
朗诗溢价69%拿下乔司宅地，楼面价达6577元/平米，按照当前房价，可能没有利润空间。
景瑞在杭州各场出让会上频繁出手，多次在最后时刻放弃。12月18日和九龙仓的车轮战，是其上市后迫切拿地的一个典型表现。
如果昆仑上市成功，有可能会回归杭州本土房企销售额前十。