住浙网3月20日讯（研究员 蔡骏） 2016年的3月，杭州楼市正在谱写着一部史诗级的巨作，仅用前14天就破了万套，接连刷新单日和单周成交新高，成交势头直逼2万套大关……

截至3月前19个交易日，杭州八区（包含余杭、萧山，不含富阳，下同）已成交了14586套商品房。这一数字，已经非常接近杭州楼市月成交的高峰——2015年12月的15641套。按照目前这个速度，顶多再用两天时间，杭州就将破掉月度成交的纪录。

截止今天17：00，杭州八区共成交15131套，距离月成交突破两万套的任务还差4869套，按照3月768套的日均成交速度来看，仅需要7天的时间，而距离3月结束还有12天。

本周（3.13-3.19）杭州八区商品房成交量高达5696套，相比上周的5802套，略微减少了106套，虽然没有刷新上周周成交所创下的记录，但是依然在“2万套大关”的路上迈出了一大步。

库存方面，截止3月19日晚，杭城商品房库存量为153402套，相比上周（3.12）的155256套，下降了1854套。

本周主城区成交2617套，余杭区成交2039套，萧山区成交1040套。

从主城区各区成交来看，江干区成交房源最多，成交816套，占据了整个成交量的31%；其次是拱墅区，成交562套；第三是滨江区，成交384套。上城区因可售房源相对较少，所以本周的成交量依然排在最后，仅44套。

从成交户型来看，90方以下的户型成交了3565套，占了所有房源成交量的63%，可见，刚需依然是当前市场环境下的主流。90-160方户型成交了1727套，占总数的30%，160方以上的大户型成交相对较少，为404套。

从成交价格上来看，成交均价在8000-20000元/平米的房源成交量最多，达到了3589套，占了总成交的63%，均价在8000元/平米以下的房源共成交了891套，20000-30000元/平米的成交了841套，30000元/平米以上的高端房源则只有375套的成交。

本周（3.13-3.19）杭州八区商品房销售套数TOP 10

阳光城上府91套夺销冠 世纪之光紧追其后

位于萧山的阳光城上府本周凭借91套的成交，仅以1套只差力压第二名的世纪之光，摘得销冠头衔。该项目已于3月12日加推8号楼滨河89方三房，可变三房两卫，户型优越，均价在18800元/㎡左右，相比2月份16800元/㎡的网签均价，上涨了约2000元/㎡。 

位于钱江世纪城的万科大家世纪之光以90套的成绩位列第二，目前在售1、6、18、23号楼，主力户型建筑面积81—125平米，均价在20000-25000元/㎡。

龙湖名景台压轴楼王房源大面积转成交

位于丁桥的龙湖名景台本周成交也相当不错，凭借77套成交吸金1.1亿元。该项目已于3月10日晚加推8号楼楼王产品，同时也是名景台最后推出的一幢楼，共计120套，户型为90-118方，均价在15500元/㎡。

在本周77套的成交里，有超过一半的是上周加推的楼王房源，凭借这波压轴楼王的成交，名景台的网签均价也涨至了15200元/㎡，相比于上个月的14600元/㎡，涨幅达600元/㎡。

本周（3.13-3.19）杭州八区商品房销售金额TOP 10

武林壹号开盘当日网签46套 金额超10亿

本周有个项目着实吸引眼球，在均价7万元左右的情况下，当天开盘，截止晚上网签即有大量成交，金额数目也相当惊人，此乃市中心的武林壹号。

3月19日武林壹号开盘现场

3月19日，杭州公寓豪宅之王武林壹号开盘，推出2#和10#楼122套房源。在单价重回7万/平方米以上的情况下，据开发商透露，当日热销近24亿。而截至3月19日的网签数据来看，武林壹号开盘当日就有46套房源成交，金额超过10亿，创下了杭州楼市的一个纪录。