文/住浙网研究员 蔡骏
2016年3月28日位于临平新城的华元花涧堂首开面市，此时距离其2015年9月23日拿地，仅过去6个月零5天，华元花涧堂成为了2016年上半年杭州楼市从拿地到开盘速度最快的一个项目。值得一提的是，该项目同时以96%的去化率成绩摘得2016年上半年首开项目去化率冠军。（以首开1个月网签量计算）
住浙网通过梳理2016年上半年开盘速度TOP10发现，平均开盘速度为8.06个月，第一名和最后一名相差3个月左右，同比去年上半年的14.21个月，整整加快了6个月，而相比2015年整年的7.6个月则落后了半个月，由此可见，今年上半年开发商延续了去年下半年的快速周转和快速销售的营销手段。
从开发商分布来说，2016年上半年开盘速度TOP10中外来房企几乎“屠榜”，本土房企仅华元旗下的花涧堂占据榜首，在追求速度的极致上，外来房企依然占尽绝对优势，本土房企还需努力追赶。
其中值得一提的是，本次TOP10中，万科占据4席，分别为万科杭宸、万科星空、万科中央公园以及万科海上明月，并且开盘时间都控制在9个月以内；而从分布区域来看，3个项目集中在萧山市北，同时也是G20利好区域，2个集中在城东区域，而其他的5个项目各自分布其他区域。
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1华元花涧堂【间隔时间：6.2个月】
拿地时间：2015-9-23 板块：临平新城
开盘时间：2016-3-28 楼面价：6086元/㎡
2万科星空【间隔时间：7.2个月】
拿地时间：2015-9-24 板块：未来科技城
开盘时间：2016-4-29 楼面价：6000元/㎡
2万科杭宸【间隔时间：7.2个月】
拿地时间：2015-9-25 板块：良渚新城
开盘时间：2016-4-30 楼面价：6000元/㎡
4招商雍和府【间隔时间：7.7个月】
拿地时间：2015-9-15 板块：城东牛田
开盘时间：2016-5-7 楼面价：10175元/㎡
5万科中央公园【间隔时间：8.2个月】
拿地时间：2015-9-22 板块：城东新城
开盘时间：2016-5-27 楼面价：12623元/㎡
5新城香悦奥府【间隔时间：8.2个月】
拿地时间：2015-9-25 板块：萧山
开盘时间：2016-5-27 楼面价：7507元/㎡
7中国铁建德信君宸【间隔时间：8.4个月】
拿地时间：2015-8-26 板块：萧山
开盘时间：2016-5-7 楼面价：7504元/㎡
8万科海上明月【间隔时间：8.9个月】
拿地时间：2015-9-25 板块：萧山
开盘时间：2016-6-22 楼面价：5106元/㎡
9旭辉时代城【间隔时间：9.1个月】
拿地时间：2015-9-22 板块：崇贤
开盘时间：2016-6-24 楼面价：2600元/㎡
10龙湖武林九里【间隔时间：9.5个月】
拿地时间：2015-7-30 板块：丁桥
开盘时间：2016-5-15 楼面价：6789元/㎡
近两年杭州楼市上半年度开盘速度TOP10楼盘对比
