住浙网11月25日讯（研究员 蔡骏） 调控了近两个月的杭州楼市，从火热回归到了平静，进入11月后，日均成交量在300套左右，开盘量周均也在3个左右，被冰冻了的楼市在11月收官阶段开始回升。
据住浙网统计，本周（11.23-11.27）杭城共有6个楼盘开盘，分别为五常西溪的梧桐郡、萧山的龙湖春江天玺、城北的新天地中心、星桥的天都城·天漾、闲林的溪上玫瑰园，以及滨江的高润·云杉郡。
其中梧桐郡为首开项目，在11月23日已面市。
本周（11.23-11.27）杭州楼市开盘详情
梧桐郡低价首开 春江天玺首推高层
11月23日，位于五常西溪的梧桐郡迎来首开，推出一期1、2号楼，226套房源，主推90、128、138平米三种户型。
梧桐郡作为翡翠城第四期产品，也是该楼盘时隔1年多再次推出新房源。
梧桐郡开盘现场
价格方面，梧桐郡这次带来的价格也是诚意十足，相比周边未来科技城3万+行情，均价仅在18000-20000元/平米，远低于市场预期，当天的现场情况也足以说明购房者对这次价格的认可。
近期低开的还有上周首开的龙湖水晶郦城，而本周龙湖再度出击，推出的是位于萧山奥体附近的龙湖春江天玺项目，本次将推出首批高层房源，共计264套，户型面积89和119方。
此前，龙湖春江天玺对外的说辞是“不低于3万”，然而从高层预售证的备案价可以发现，89方毛坯单价在3万-3.1万元/㎡，119方毛坯单价在3.1万-3.4万元/㎡。也就是说，春江天玺的真实售价很可能会低于30000元/平米。
