住浙网12月25日讯（研究员 蔡骏） 2016年即将走完，虽然在11月受到了政策的收紧，但是毫无疑问今年将会是杭州楼市历史上辉煌的一年，各项成绩均被刷新，而在最后仅有的7天内，还将上演怎样的故事让我们拭目以待。

据住浙网统计，截止12月24日，杭州八区（包含余杭、萧山，不含富阳）新建商品房共计成交8065套，如果以这个日均速度（336套/天）来计算的话，再加上年底最后冲刺阶段，12月破万套应该无悬念。

据住浙网统计，本周（12.18-12.24）杭州八区共成交商品房2764套，相较上周（12.11-12.17）的2561套，上涨203套。其中，主城区成交1464套，余杭区成交901套，萧山区成交399套。

库存方面，截至12月24日晚，杭州八区的商品房库存量为110599套，其中住宅库存为48863套。

本周(12.18-12.24)杭州八区商品房销售套数TOP 10

双“郡”联袂TOP10前两名 酒店式公寓受热捧

本周成交前三甲中，有2个酒店式公寓产品，分别为12月11日首开的绿城运河郡和持续热销的云杉郡。

位于桥西的绿城运河郡本周以237套的成交强势登顶，桥西、绿城、酒店式公寓这几个词加在一起，可见这个项目的稀缺性，受到购房者的青睐也是情理之中。

绿城运河郡效果图

绿城运河郡首开2#楼栋，主力户型面积为46-63方，另有通天然气的少量大户型，户型面积为73方和114方。3-16层为平层，均价约20000元/平；17-21层为Loft户型，均价约26000元/平。

同样是酒店式公寓产品的云杉郡，共计成交132套房源排名第二位，这也是该项目连续两周占据第二名位置，目前在售三期A幢4.78米层高LOFT房源，建筑面积49㎡，均价21000元/㎡。

万家之星大面积转成交 金茂府、江南之星持续热销

本周活跃在榜单中的项目有一部分是近期首开的项目，都取得了不错的成绩。

位于勾庄的滨江旭辉万家之星已于12月13日晚首开，首开小高层2#、3#、4#楼和高层10#楼，户型面积为89、119和123方，小高层装修成品均价为21000元/平，高层均价19000元/平。据售楼处消息，当日到场近800人热销8成。

滨江旭辉万家之星开盘现场

到了本周，受到大家热捧的万家之星首开房源陆续转为网签，共计成交114套，金额达2.19亿元，位列成交套数排行榜第四位。

除了上周首开的万家之星外，在12月初面市的金茂府和江南之星在本周也保持着热销的势头，分别以73套和65套位列第七名和第九名。