核心提要：
杭黄高铁年底开通 天堑变通途
25分钟到桐庐，杭州的后花园
35分钟到建德，环杭价值洼地
45分钟到千岛湖，湖光山色大提速
文/住浙网研究员 王蓓蓓
2017年9月，临安撤市划区，成为杭州第十区。十全十美，引爆了一波临安抢房潮。
时至今日，环杭的德清、平湖、绍兴、海宁等县市都在积极融杭求发展，而同属杭州辖下的千岛湖、桐庐、建德等地的楼市却一直不温不火。
究其原因，还是在于交通便捷与否之上。杭州到德清，开车最快仅需半个小时，而到千岛湖等地则至少要一个小时以上车程。
另外，杭德城际、杭海城际、杭绍城际等城际高铁的加持，也让周围县市与杭州的联系更加紧密。
如何缩短与杭州主城的心理距离，正是千岛湖等杭州辖下县市快速融杭发展的有效举措。
杭黄高铁年底开通 天堑变通途
据杭州市发改委（市铁办）消息，9月11日下午，第一辆动车组将从杭州南站（原萧山站）开出，向黄山方向飞奔，标志着杭黄铁路全线正式开始联调联试。
如果没有特殊情况，预计今年年底就可以通车。
杭黄铁路整条路线呈“Z”字形，始于浙江省杭州市，途经富春江、千岛湖，最终到达安徽省黄山市，全长286公里。
图片来源于网络
全线共设杭州东、杭州南、富阳、桐庐、建德东、千岛湖、三阳、绩溪北、歙县北、黄山北10个车站，设计时速250公里/小时。
今后从杭州火车东站出发，大约10分钟到杭州南，15分钟到富阳，25分钟到桐庐，35钟到建德，45分钟到千岛湖，从杭州到黄山最快只需一个半小时！
从西溪湿地到富春江，从严子陵钓台到千岛湖，浙西与皖南间山水之隔的天堑即将变通途。不仅如此，这对桐庐、建德、千岛湖来说也是喜迎高铁时代，大幅缩短与杭州主城的距离感。
25分钟到桐庐，杭州的后花园
杭黄高铁桐庐站位于桐庐江南主城区南侧三公里处的蒋陆家村。
桐庐高铁站示意图
桐庐站是杭州西部三县市的3个站点中唯一一个融入主城区的车站。它距离桐庐县政府只有3.5公里，距离江北老城区也只有6公里的路程，地理位置非常便利。
桐庐在售楼盘详情
桐庐在售楼盘分布图
天阳云栖梅林是天阳在桐庐开发的第一个住宅项目，地处桐庐富春城市中心，主要以100、128方洋房和154方中式合院为主，打造一个隐于城市中心的高端人文住区。
天阳云栖梅林洋房效果图
一周前，天阳云栖128方洋房刚刚迎来首开，现场超百组客户选房，去化约九成。优越的地理位置和交通优势无疑是其热销的原因之一。
除了杭黄高铁外，即将新建的湖州至杭州西至杭黄铁路连接线也将引入桐庐站；杭温高铁规划桐庐东站，桐庐高铁时代正在路上。
35分钟到建德，环杭价值洼地
杭黄高铁建德站位于建德市杨村桥镇，距离建德主城区约20公里。
建德站今后将是杭黄铁路上的一个枢纽站，这里一共有两个站台，并配置了五条股道。未来五年内，建德将有杭黄、金建、建衢三条高铁线交汇，而且还会形成高铁新区，带动区域发展。
建德是山水之城，其境内的新安江处于钱塘江水系干流上游段，可谓同脉相承。在“拥江发展”战略和“杭州都市圈”等政策的带动辐射下，建德未来必定爆发出巨大的价值潜力。
纵观环杭区域，目前柯桥、海宁、德清等地新房均价均已突破2万大关，而建德主城均价则在15000元/㎡左右。在政策指引，高铁加持之下，建德不仅仅是价格洼地，更是价值洼地。
建德在售楼盘详情
建德在售楼盘分布图
建德房产的价值高地无疑位于“拥江发展”的新安江街道。中南漫悦湾位于建德市新安江南岸核心位置，依山傍水，由合院、叠拼和高层组成，是城区唯一的江景墅级社区。
中南漫悦湾鸟瞰图
项目高层基本售完，前期均价17000元/㎡；目前在售150方叠墅，总价约400万/套。
45分钟到千岛湖，湖光山色大提速
杭黄高铁千岛湖站位于文昌镇文昌村北侧，毗邻05省道，距县城约23公里。
千岛湖是国家5A级风景区，自然风光秀丽，湖天一色，每年接待国内外游客高达1500万人次，旅游经济收入高达120亿元。
千岛湖站俯视图
千岛湖站就建在千岛湖旁边，置身于湖光山色之中，故以景区直接命名，这在全国范围内都算少见。
距离杭黄高铁千岛湖站2公里的位置，还新建了千岛湖东北湖区码头。今后从千岛湖高铁出站，除了公交、出租车，还可以直接乘船前往淳安县，真真是“下了高铁就旅游”了。
千岛湖楼盘详情
千岛湖楼盘分布图
富力湖滨悦居位于千岛湖中心湖区的核心位置，环抱一线湖景，打造89-138㎡精工高层、60-98㎡精工复式产品。
富力湖滨悦居效果图
近期，项目预计推出60方复式产品，均价15500-20000元/㎡。
除此之外，淳安首条跨境高速——千黄高速也在建设中，未来将会把上海、杭州、千岛湖、黄山串联起来，形成华东“名城名湖名山”的国际黄金旅游线。
总而言之，杭黄高铁的开通不仅仅是开通了一条旅游专列，在促进“杭州都市圈”、“杭州湾”的快速发展上更有着重要意义。