本文导读：

1、人气火爆，缘由何在？

2、购房者多自住，滨江尽显第3代精装豪宅的魅力？

3、房价几近6折，选【华幕】OR住宅

文/住浙网研究员 杨丽琼

因限购限贷等政策原因，都说今年的12月杭州楼市冷冷清清，但是对于滨江·华家池来说，却并不是。

12月16日，正值滨江·华家池亮相两周年之际，滨江·华家池8#楼宽景央座128—139方奢装华宅联袂12#【华幕】240、278方藏品奢装公馆盛大开盘。售楼处可谓人声鼎沸，火爆人气驱散了冬日的寒冷。

人气火爆，缘由何在？

上午10点左右，小编来到滨江华家池销售中心，售楼处门外已停满了私家车，售楼部现场已经人气爆满，整个大厅被挤得满满的，许多客户为了抢到心仪的楼层都一大早就来下定签合同。

销售现场图

那滨江·华家池究竟凭何吸引如此多的购房者？在同各位购房者交谈中，小编发现了几个关键字——品牌、地段、价格。

一个刚刚定好一套【华幕】278方房子的女士告诉小编，“现在市中心的房子越来越少，市中心各方面配套都比较方便。我06年第一套房子买在下沙，来趟市中心真的各种不方便。以后市中心的房子只会越来越少，滨江在市中心的房子也会越来越少。而且现在周边的房价多贵啊，起码五六万，我这套总价才800多万，均价才3万多，这种地段很划算。”

另一位来自台州的女士表达了对滨江品牌的认可，“我是一个新杭州人，市中心的好房子越来越少了。滨江这个品牌在杭州还是很有质量保障的，所以我就选了这里。”

据了解此次推出的8#楼128—139方房源共112套，12#【华幕】240、278方房源106套，因此可供选择的房源较多，而且住宅部分均价58600元/㎡，华幕组团均价为36600元/㎡。无论滨江品牌、市中心的位置以及价格，无不让购买者心动。

购房者多自住，滨江尽显第3代精装豪宅的魅力？

在采访过程中，小编发现无论是8#楼的住宅还是【华幕】的酒店式公寓，相当一部分比例的购买者买这里是为了自住。

“我家就住在旁边的绿城的澜园，也是200多方，现在这一套是买给孩子的。我买的是12号楼的酒店式公寓，其实虽然说酒店式公寓，除了不能落户，其他和住宅都一样，而且我们也不需要落户。而且我更喜欢酒店式公寓的装修风格。”一位中年妇女如是说到。

酒店式公寓样板房

“我买的是8号楼的4楼。对于我们上了年纪的人，喜欢更接地气的，不喜欢高的楼层，住在4楼，看出去的都是绿化，而不是高楼大厦。”一位爷爷向小编解释为何选4层的房子。

住宅样板房

据了解，此次推出的房源，依然沿袭滨江第3代精装华宅经典血脉，匠心打造“精致、舒适、实用”的空间。如8#楼打造了都市经典和摩登时尚两款奢装风格，质感无处不在，从地面拼花到壁纸选择，每一细节都诠释了匠心为何物。10%以上收纳空间丰富且实用。每个主卧都有超大精细的走入式衣柜和独立卫浴，满足生活的私密性的同时彰显尊荣与气派。

房价几近6折，选【华幕】OR住宅

此次华家池同时推出住宅和酒店式公寓，其中住宅均价58600元/㎡，而酒店式公寓均价仅36600元/㎡，几近6折。同样的地段，相同的配套，甚至类似的规划格局，选【华幕】OR住宅。

“我是台州人，对我来说酒店式公寓不限购，均价还低，我当然选择酒店式公寓。”一位台州来的女士说。

“我是给我儿子买的，买的是8号楼，虽然均价是酒店式公寓低，但是它面积大，总计就高了呀，而且我儿子以后小两口住住，100多个平方足够了。”一位给儿子买房的叔叔说。

其实除了价格方面的差异，以及限购限贷方面的差异，两者的居住功能超不多。其中

住宅8#楼南向直面华家池，风景一览无余，占据上好的观景角度，拥有开阔的景观视野。

【华幕】12#楼240/278方奢装公馆，5房设计，可以满足三代同堂的生活期许；价格上与近乎周边的地价，性价比惊人，且不限购限贷。近100米宽大楼间距，采光通风优良，观景视野开阔。

销售现场

所以无论住宅还是酒店式公寓都有其优势，都是居住不错的选择。滨江·华家池的成交数据还在不断增长，相信滨江·华家池将继续延续销售传奇。