本文导读：
1、滨江旭辉万家之星：已开房源剩余不多
2、万科北宸之光拱宸：所有楼幢在售
3、越秀星汇尚城：目前在售2#楼
4、融科·瑷颐湾：现房在售
5、赞成赞城：还剩200多套房源
6、恒大名城博园：加推时间待定
文/住浙网研究员 杨丽琼
12月13日，位于余杭区与拱墅区交界处的滨江旭辉万家之星首次开盘就引爆城北市场，成为了城北无可置疑的“人气之王”，为杭州楼市燃起了“冬日里的一把火”。
那么一个星期过去了，万家之星周边的楼盘怎么样了，万家之星的火爆是否带动了周边的楼盘？为此，小编走访了万家之星以及其周边楼盘。
勾庄部分楼盘在售房源详情
勾庄部分楼盘分布图
☆滨江旭辉万家之星：已开房源剩余不多
滨江房产早已在杭州树立了高品质的品牌形象，也已累计了一批忠实的“滨粉”，每次滨江的楼盘开盘，总会形成火爆的“滨江现象”。即使是在楼市调控下开盘的万家之星，依然吸引了众多购房者。
万家之星售楼处位于原滨江万家名城售楼处
距开盘已经过去一星期，正值工作日中午，住浙网研究员来到万家之星售楼中心，人气依旧很旺。据销售人员介绍，当时有很多购房者正在签约。
购房者正在签约
据了解，目前万家之星首开的2#、3#、4#、10楼所剩房源已经不多。根据销售人员的给研究员看的房源表，可以看到目前还剩余房源20套左右。其中刚需型89方小户型基本只有顶楼和底楼还有剩余，123方还有部分可以选择。其中4#楼为精装修房源，其余三幢为毛坯房。两者单价相差在2000元左右。目前总体在售价为23000元/㎡左右。
万家之星案场沙盘
据本网统计，截止目前，滨江旭辉万家之星已成交113套，成交均价为19846元/㎡。
该项目毛坯房交付时间预计为2018年年底，精装修房预计交付时间为2019年6月。
☆万科北宸之光拱宸：所有楼幢在售
目前在售的万科北宸之光拱宸、杭宸售楼部都设在了北宸之光。
据销售人员介绍，北宸之光一期已经全部交付，二期也将交付。目前三期万科北宸之光拱宸所有楼幢在售，但1#、3#、9#楼基本售完，在售户型有68方、89方、115方、136方等，且全部为精装修房源。
万科北宸之光案场沙盘
销售人员告诉住浙网研究员，目前在售的除了万科北宸之光拱宸，还有万科杭宸，相较于拱宸25层的高层，杭宸为小高层，且离规划中的地铁口更近。
价格方面，拱宸售价为23000元/㎡左右，杭宸售价为24500元/㎡左右。销售人员表示年底最后几天价格已经比较优惠。
据本网统计，北宸之光拱宸已成交345套，自开盘以来的成交均价为23418元/㎡。而12月截止21日成交14套，其中13日（万家之星首开）后成交8套，12月成交均价为22281元/㎡。
该项目预计交付时间为2017年12月底。
☆越秀星汇尚城：目前在售2#楼
相邻万科北宸之光拱宸的是越秀星汇尚城。
据销售人员介绍，目前越秀星汇尚城在售的是2#楼，其中边套为89方，中间套为75方户型，房源还较多。
据悉，目前还有7#、11#、13#楼还未开盘，以及在售的2#楼，其余已经卖得差不多了。
越秀星汇尚城案场沙盘
虽然是毛坯房，但是销售人员给的售价为24000元/㎡，超过了旁边的万科北宸之光拱宸。
但据本网统计，该盘总共已成交870套，成交均价为16080元/㎡，12月已成交2套，成交均价为22498元/㎡。
该项目预计交付时间为2017年6月。
☆融科·瑷颐湾：现房在售
越秀星汇尚城的西面则是融科·瑷颐湾，从项目外围看，所有楼幢已经完工。
融科·瑷颐湾小区正门
据销售人员介绍，目前该项目已全是现房。现还剩余几十套房源。其中1#、4#楼还有顶楼和底楼的119方房源，5#楼还有139方西边套，9#楼有89方房源。
融科·瑷颐湾案场沙盘
据悉该项目交付的均是毛坯房，但销售人员告诉住浙网研究员，由于目前是现房，因此价格较周边楼盘贵，价格为28000—30000元/㎡。
据本网统计，该盘12月已成交9套，成交均价为28047元/㎡。
☆赞成赞城：还剩200多套房源
相较于前面几个盘，赞成赞城位置离主城区更远，因此房价上更符合余杭地区。
赞成赞城的售楼中心并不在楼盘处，而是楼盘的斜对面。工作日的下午，售楼部比较冷清。
赞成赞城楼盘外立面
据销售人员介绍，目前还剩200多套房源，房源较多的是5#、9#楼，户型为89方和116方。项目为毛坯房，除绿化外均已建好，已是准现房，价格为15000元/㎡左右。
据本网统计，该盘12月成交均价为14897元/㎡。
该项目预计2017年6月交付。
☆恒大名城博园:加推时间待定
恒大名城博园即嘉凯城名城博园。
据销售人员介绍，目前没有在售房源，年后可能加推6#、8#、9#、12#楼，户型为89-161方，均将以精装修出售，不过目前装修还未开始。
恒大名城博园案场沙盘
价格方面，销售人员表示暂时还未定，但周边毛坯单价为15000元/㎡左右，精装修肯定要高于15000元/㎡。