本文导读：

1、地产商与非地产商的“联姻” 原因何故？

2、北大荒“加盟”之后 杭州上亿将迎哪些变化？

文/住浙网研究员 杨丽琼

2017年1月3日，新年的第一个工作日，北大荒集团&上亿集团战略合作签约仪式在杭州良渚君澜度假酒店成功举行。北大荒和上亿集团的相关领导人以及良渚街道主任都出席了本次签约仪式。

据悉，此次强强联合，也是时隔数月之后，杭州上亿集团突破发展瓶颈的一次重要机会，为此，双方都极其看好本次合作。

签约仪式现场

地产商与非地产商的“联姻” 原因何故？

众所周知，上亿集团是一家以商业地产开发为重点的地产公司，而北大荒则是一家以农产品生产销售为主的企业。

从经营内容来看，两者似乎毫无相关性。那么，上亿为什么会选择与北大荒这样一家非地产企业合作呢？

对此，上亿集团薛总表示，上亿与北大荒的联姻，是互利互补的发展战略。他表示上亿一直以开发商业地产为主，但是大环境经济的下滑，商业地产的发展遇到困难。而北大荒的加入，将给上亿带来资金和农副产品资源利好。

这样两家看似无关的企业却高调合作，那这种地产与非地产的合作会碰撞出怎样的火花？这让大家充满期待。

上亿集团营销负责人说，双方的合作将体现在两个方面：

一方面是资金合作。先前上亿SOHO因公司运营过程中的一些问题影响了整个公司的正常运营，而北大荒的加入，将为上亿注入新的资金，也将发挥北大荒在融资方面的优势，从而解决当前的资金问题。

另一方面是物业合作。上亿营销负责人说，上亿一直以来以商业地产为发展核心，注重商业运营和物业管理，此次合作将结合北大荒的农副产品资源优势，在项目内开设农副产品连锁超市，提高项目的物业服务水平。

据悉，北大荒将把浙江的总部建在良渚上亿中心，上亿提供平台，北大荒提供产品，共同把良渚上亿中心孵化成一个高端的农副产品生产加工项目，构建涵盖仓储、运输、配送等多项服务的公共物流平台。

“物业合作我们将以良渚的项目作为试点，逐步推广到上亿的其他项目。”上亿集团营销负责人如是说。

签约仪式现场嘉宾合影

北大荒“加盟”之后 杭州上亿将迎哪些变化？

值得关注的是，到目前为止，上亿集团入杭已经有12年历程了。

然而，就在去年，上亿集团曾因商业运营上的问题使得公司一度陷入困境，良渚新城板块的酒店式公寓被爆交付延期。如今，北大荒的入驻能否将上亿带来破局之机呢？

上亿的营销负责人表示最大的变化，北大荒将帮助上亿解决目前的资金问题。目前上亿SOHO也已复工一个月，预计今年6月底交付。

“此次合作，将给上亿在杭项目带来三增加，一是土地开发利用增加；二是房产销售增加，三是农副产品资源增加。”上亿集团薛总表示。

上亿集团领导薛春树接受媒体采访

据了解，良渚上亿中心项目体量十分庞大，后续未开发的土地储备也十分可观。上亿营销负责人表示，与北大荒的合作，还未开发的土地将陆续进入规划，充分开发利用现有土地资源。

而与北大荒物业的合作，也将丰富上亿的产业。据悉未来上亿将联合北大荒将农副产品超市打造成连锁超市品牌。拓展产业的同时也增加房产副值，增加房产和农副产品的销售。

当然，合作协议的签署是战略合作的第一步，未来两家公司是否能从地产到农副产品开发形成互助互利发展，上亿能否走出房产运营的困境，还需要用时间和事实来证明。