本文导读：

1、科技住宅缘何成为住宅香饽饽？

2、杭州有哪些科技住宅？

3、朗诗熙华府的绿色健康体现在哪里？

文/住浙网研究员 杨丽琼

3月7日上午，朗诗熙华府正式对外开放其黑科技示范区，即朗诗熙华府和朗诗乐府“旗舰版示范区”。同时，朗诗绿色地产与东新幼儿园举办了签约仪式，也是“绿色蓓蕾行动——朗诗抗霾绿色幼儿园公益行”活动落地杭州的第一个项目。

朗诗熙华府和朗诗乐府“旗舰版示范区”开放现场

而朗诗熙华府所倡导的“绿色科技”住宅正是时下楼市热门。那么科技住宅为何成为住宅香饽饽，杭州又有哪些科技住宅呢？

科技住宅缘何成为住宅香饽饽？

从食品到GDP，这几年大家都在往上贴“绿色”的标签。而在房产界，也同样如此。在实践中，开发商往往会把“绿色”与“科技”结合起来，即所谓的“绿色科技住宅”。 这一类住宅包含了温湿度控制、空气、光线、水质、声环境、心理、绿色健康认证七个维度，旨在为业主营造绿色、舒适、健康的生态居住环境，使业主拥有最愉悦居住心理及生活体验。

其实就在房地产十几年的发展过程中，环境也发生了非常大的改变。一开始大家对环境的敏感度不高，也不够重视，直到2014年柴静的《苍穹之下》把严重环境问题的本质，第一次曝光在大众视野之下，人们也开始认真严肃地审视自己居住环境，尤其是对于日益严重的雾霾天气，多希望能够逃离。

朗诗熙华府鸟瞰图

如何解决人们对于居住环境的诉求，尤其是雾霾带来的环境问题，也就开始落在了实用科技系统的住宅上。环境的变化加速了科技住宅的增加，也增加了大家对科技住宅的需要。

这时候市场的“绿色科技”住宅也同样成为购房者争相购买的房子。

而朗诗却已经在多年前把“恒温、恒湿、恒氧”的绿色生活由田园牧歌带给了杭州市民……

杭州有哪些科技住宅？

在杭州，这几年，无论是开发商还是购房者都对“绿色科技”住宅的关注越来越高了。万科的“PC技术、住宅产业化”、协安的“地源热泵”技术、嘉里的“精细化”……各个开发商以各自不同的理解实践着“绿色科技住宅”。那么，杭州目前有哪些比较有名的“绿色科技”住宅呢？为此住浙网研究员整理下表

杭州目前部分在售科技住宅一览表

协安玖墅的科技之处主要在于其蒸压砂加气混凝土自保温墙体和地源热泵技术；滨江旭辉万家之星和滨江江南之星都有24小时新风置换系统和全屋抗霾防pm2.5除尘系统，以此来创造绿色健康的居住环境；万科星空同样有除霾新风系统。另外，前不久刚开盘的金地大运河府，也有地暖、新风、隔音隔热等科技。

而刚刚开放示范区的朗诗熙华府，作为绿色地产先行者朗诗地产最高序列的3.0产品， 更是实现了科技住宅颠覆升级。据悉，其同系列产品南京朗诗熙华府，开盘认筹比甚至突破5:1。

朗诗熙华府的绿色健康体现在哪里？

2007年，朗诗首次进入杭州时，已经前瞻性地带来了“恒温、恒湿、恒氧”的绿色生活。多年以后，朗诗带来了回归之作——朗诗熙华府。

作为朗诗回归市中心的代表性作品之一，熙华府位于文晖板块，毗邻规模十倍于上海新天地的杭氧杭锅国际旅游综合体。

朗诗熙华府区位图

据悉，朗诗熙华府汲取德国精工被动房建筑精髓，以3.0核芯科技为健康生活筑造“会呼吸、宁心神、知冷暖、超环保”的生态建筑。业主可以在显示屏上实时了解家中温度、湿度、甲醛等环境指标的变化，可以说是让现代人提前享受到更加“健康、舒适、节能、环保”的未来人居。

上述提到朗诗铸就的科技之大成，都直观地呈现在熙华府的样板房内。当住浙网研究员来到进入样板房后，发现科技住宅的确有别于一般的住宅。没有了中央空调取而代之的是除霾新风系统，可以让你告别雾霾天，畅快呼吸新鲜空气。据悉新风系统每2小时实现全屋空气置换一次；还能操纵阳光，白天黑夜一键转换；全年室内温度保持在人体最舒适的18-25℃，室内温度四季如春。

朗诗熙华府样板房实景

纵观整个样板房可以真切的感受到，此次朗诗熙华府带来的共12大科技系统，每一项都足以改变杭州人的健康人居观，同时也将创新产品带给了杭州市民。

想居住于市中心？对生活品质十分追求？想体验科技住宅？那么朗诗熙华府这个市中心德系绿色健康豪宅将会为杭州的人居生活带来一场前所未有的革新。

据悉，朗诗熙华府将于近期开盘，首次将推出200多套房子，户型面积约113-136平米的三房及四房，德系全装修，无论是从地段稀缺性，还是科技住宅的角度，都势必会引起不小的轰动。