本文导读：

朗诗﹒熙华府：售楼处人气不错，开盘时间或须再等等

融创·涌清府：预计下周首开2#、3#、4#楼

文/住浙网研究员 杨丽琼 徐创

就在3.24的萧山土拍会，其中的两块地最后的成交楼面价达到了30816元/㎡和30387元/㎡。

“连萧山的楼面价都3万多了，还不赶紧买房。”一位跟研究院咨询买房的朋友说，“我听说好多人连夜去买房了。”

的确，虽然政府加大了调控力度，但这几周杭州的楼市却不冷反热。一些开盘或加推的楼盘，基本推出当天就售完。而原定3月下旬开盘的朗诗·熙华府和融创·涌清府也早已累积了不少意向购房者，为此，住浙网研究员就去了现场打探。

朗诗﹒熙华府：售楼处人气不错，开盘时间或须再等等

早上，住浙网研究员坐地铁前往朗诗·熙华府，在打铁关地铁站A出口，熙华府的一幅占据整面墙巨幅广告着实吸人眼球，完完全全地占据了整面墙壁。

朗诗·熙华府地铁广告

而来到熙华府售楼处时，已经有大约二十几位客户正在看房。工作人员告诉研究员，虽然平时来的客户也比较多，但由于是周末的原因，来的客户还是要多出不少。

朗诗·熙华府售楼处现场

但是遗憾的是，购房者们想要真正买房或许还要再等等。工作人员表示，虽然原定3月下旬首开，但目前熙华府还没有领到预售证，也就无法确定具体开盘时间。也正因此，这几天来的这些购房者主要还是以实地考察、洽谈意向为主。

在建的朗诗·熙华府

据悉目前朗诗集团在该板块有熙华府和乐府两个项目，都在紧锣密鼓的建造当中。而此次熙华府首开的楼幢为11#、12#以及13#楼，为精装修交付，户型为113方、126方和136方。

据工作人员介绍，项目预计价格为45000元/㎡左右，与紧邻的万科﹒新都会1958的价格基本持平。

朗诗·熙华府案场沙盘

融创·涌清府：预计下周首开2#、3#、4#楼

融创·涌清府是融创在钱江新城继望江府、侯潮府两大口碑之作后的第三座府系产品。

正在建的融创·涌清府

住浙网研究员来到融创·涌清府售楼处时，已是中午饭点时间，但售楼处依然有五六组看房者正在咨询或参观。工作人员告诉研究员，项目虽然还没有开盘，每天他们要接待上百组看房者，周末时更多。

“涌清府处在的区域，是政府重点要打造的金融中心，板块的价值很大。”一位销售人员正在向一名看房者介绍，“虽然，我们项目不大，总共也只有7幢楼，共344户，但我们做的是精品。”

融创·涌清府售楼处现场

据悉，融创·涌清府预计下周开盘，目前正在认筹。首开将推2#、3#、4#楼，共170套房源，户型为125、147方，而整个项目的户型也都在125方以上。项目为全装修交付，预计均价为52000元/㎡。

融创·涌清府案场沙盘

“从这张图上可以看到杭州部分项目的楼面价，这是3.24萧山拍出的两块地的楼面价，都达到了3万多，可见预见未来的房价。”谈及价格时，销售人员说到。

融创·涌清府售楼处宣传图

朗诗·熙华府和融创·涌清府一个位于市中心，一个位于钱江新城；一个是朗诗主打的科技住宅，一个是融创的府系列，虽然价格都不菲，但相比越来越高的地价，其吸引力还是很大。而首开的情况将会如何，我们拭目以待。