核心提要：

杭城“休假”，周边“火热”

节前44张预售证，避开假日开盘

文/住浙网研究员  杨丽琼

幸福的日子总是过得特别快，转眼间“双节”假期已过半。杭州的旅游市场热出新高度，西湖边到处是人头攒动的景象，预计假日期间将共接待1100万人。

但是与热闹的旅游市场不同的是，杭城的楼市似乎进入了休假模式，开盘项目寥寥，只有和昌府有加推计划。

但是节前一周（9.25-10.01）杭城共领出了39盘44张预售证，共6145套房源，难道这些房子都要到节后爆发？

杭城“休假”，周边“火热”

不同于杭城的“休假”模式，周边的楼市却是火热。如和昌在海宁的项目，和昌钱塘外滩，每天都有近百组看房者。

和昌钱塘外滩售楼处现场

海宁和昌钱塘外滩位于海宁长安与杭州的交接处，距离下沙12公里左右，距离杭海城际铁路规划的长安站不到1公里。等到2019年杭海线通车后，从项目到杭州将非常便利。

据现场销售人员介绍，双节期间他们陆续加推了5、6#楼共54套房源，都已售完。每天仍然有近百组购房者前来看房。

和昌钱塘外滩销售表

据悉，项目售价为10000元/㎡左右，相比杭州来说的确便宜，加上未来交通的便利，也难怪不少购房者看好项目。

节前44张预售证，避开假日开盘

虽然假日期间，杭州的楼市比较安静，但事实上，节前一周（9.25-10.1）共有39个楼盘领出了44张预售证，新增可售房源6145套。如下表所示。

节前（9.25-10.01）杭州新领预售证一览表

虽然，各大楼盘在节已做好了储备工作，但并没有在节日期间开盘或加推。

其中一部分在拿到预售证后赶在节前就开盘了，有的甚至是预售证申领成功当天就开盘了，如萧山的几个楼盘，阳光城·檀悦在节前一天即9月30日领出预售证后在当天便立马低调首开。

同个区域内的融信保利·创世纪、景瑞·天赋同样在9月30日领出预售证，也赶在节前最后一天就加推了新领预售证的房源，且都当天售完。

而大部分项目都将双节作为楼盘调整休假期，将开盘年时间定在假期之后。可能是考虑到长假期间，许多人都选择了外出旅游，目标客户分散。

但是节前罕见的多预售房源，对于节后，可能将有一波开盘潮。如新天地·金色时光新领出了557套房源，预计将于节后开盘。“银十”能否延续，还看节后各楼盘开盘情况。