核心提要：

从内部销售数据看，龙湖究竟有多抢手

奥体这个香饽饽，缘何天璞如此抢手？

错过了洋房，还有宽景大平层

文/住浙网研究员 杨丽琼

第19届亚运会杭州市场馆及设施建设行动大会暨亚运场馆开工活动

前几天，政府公布了2022年第19届亚运会在杭州市属第一批33个场馆，奥体毫无疑问入选，奥体博览城主体育馆、网球中心和奥体中心体育馆、游泳馆占了7个续建场馆中的4个。这无疑给火热的奥体板块又加了一把火。

是的，要问杭州现在最火的板块，奥体排第二，谁敢排第一。

聪明的人自然知道这里是杭州未来的城市封面，于是一窝蜂想买这里的房子。可以说奥体的楼盘几乎个个火爆，个个不是想买就能买。

就在奥体最核心区域，五个项目：最早开盘的融创时代奥城只剩4幢高层未开盘；旭辉和昌·都会山以含酒店式公寓为特点；融信保利创世纪9月刚开盘，也都是高层住宅；保亿绿城奥邸国际则还未开盘。

而龙湖·天璞则带来了其最高产品系，天璞系，也让其成为了奥体最闪耀的项目，尤其是先前开盘的洋房系列，据说有人拿着全款排到卖完也没能买上。

那么，龙湖·天璞究竟有多抢手？缘何如此抢手？

从内部销售数据看，龙湖究竟有多抢手

犹记得4月底龙湖天璞示范区开放的那天，2000余组参观客户，最后售楼处的户型图都被一抢而空。

龙湖天璞开盘现场

然后是漫长的等待和企盼，有人甚至早早开始排队。直到8月底龙湖天璞迎来首次开盘，开盘当天，所有房源一次性销售完毕。

在9月初的最后一栋洋房加推上，开盘即售完的现象继续上演。

奥体稀缺洋房+龙湖品牌保证+墅级社区品质，怎能不抢手。

“我2月就把自己钱江新城的房子卖了，就想买天璞的房子，可惜还是没能抢到。”研究员的一位朋友抱怨道。

据了解，这种情况的顾客不在少数，许多客户为了腾出房票，纷纷拿原有的房屋来置换。有的甚至卖掉了原有的别墅，只为入住奥体最美的房屋。

那么，缘何天璞如此抢手？

奥体这个香饽饽，缘何天璞如此抢手？

奥体是个香饽饽，已是毋庸置疑的了。更何况奥体核心区本就不大，房子更是以稀为贵。目前奥体核心区也就5个项目，如下表所示。

五个项目，一个 还未开盘。而比较四个项目，从价格和户型面积上来看，龙湖天璞并不占优势。项目都是100方以上的大户型，价格上也可能是最贵。那又缘何成为了最抢手的项目？

而这其中的原因大抵就是龙湖的品牌和产品吸引了众多的购房者。

龙湖·天璞，是杭州龙湖目前首位的“天字系”产品系列。这是继北京的中央涉外区和上海的虹桥国贸区的全国第三座“天璞”，也是因为“天璞”只选国家级中心城市的核心区域。因此“天璞”选择了奥体，同时奥体也拥有了“天璞”。

龙湖天璞高层样板房实景图

产品方面，作为在钱江南岸拥有“江南王”美誉的龙湖，自然在这块土地上拿出了最顶级的作品。天璞以龙湖经典别墅“原著系”为产品脉络，将百闻难得一见的北京亿元级“颐和原著”，以第四代墅级洋房形式，在奥体全新演绎。用别墅的标准来匠造洋房，用洋房的标准来匠造高层。

精装设计方面更是特邀全球著名金螳螂团队，打造白色法式风尚，将建筑、艺术、人文、生活高度融合，让奢雅沉于内敛，时尚归于经典。

错过了洋房，还有宽景大平层

有多少人遗憾于错过了龙湖天璞的洋房，就有多少人期待着龙湖天璞的高层。

而这一批高层房源的最大特点，大概就是其270°宽幕视野的特点了。

龙湖天璞高层样板房实景图

在福布斯近年来曾经评选过的“世界十大最奢侈豪宅”中，平层一度占到了7席。这也说明平层大宅已经成为全球热捧的居住风潮。

上海豪宅汤臣一品之所以极具收藏价值，在于它的视野之宽广，百年外滩建筑群、黄浦江第一湾、陆家嘴金融贸易区，将上海的沧桑历史、繁华现代和璀璨未来尽收窗前。

而在杭州，龙湖天璞的窗外，你同样能够俯瞰这个城市最繁华之景象，感受其蓬勃生机，触摸城市年轻而活力的脉搏。近处的莲花碗、博览中心、网球中心，远眺的钱塘江璀璨界面以及灯红酒绿的生活气息。

据悉，项目样板间已经开放，此次计划首开高层房源为106-139㎡的三房和四房户型，以三段式立面、三开间大门、双层挑高典雅大堂、大面宽户型，来呈现奥体之上一览繁华之景的优质生活。