核心提要：

2017年万科在杭战绩如何？

项目遍布杭城，分布于15大板块

文/住浙网研究员 杨丽琼

2017年最后一个月也已过去三分之一，年底大考的铃声越来越近了。

而以G20、亚运会等重大事件作为发展契机，杭州的城市地位和发展空间正在迈向大杭州的城市格局，富阳、大江东加入了限购大军；临安成为杭州新晋第十区；杭州周边如下沙大学城北房价翻倍……

面对杭州都市圈越来越凸显，房地产商们纷纷使出浑身解数，在这一杭州都市圈棋盘上布局。

那么，回顾这一年，杭州都市圈大盘上，涌现了一批表现不俗的品牌房企。

这一期，住浙网将为大家介绍入选2017年杭州都市圈品牌房企的候选房企——万科。

2017年万科在杭战绩如何？

万科，从2006年进入杭州以来，10余年间，经历了杭州楼市的几次调控，几次潮起潮落。

10余年的深耕与积淀，让万科能够更加得心应手得面对2017年风起云涌的杭州楼市；从精工到三好再到产品与服务主张，万科对于产品细节、服务、社区文化对的追求已经深入人心，也让万科收获了一大批忠实的“万科粉”；万科布局了养老、教育、长租公寓、产城等业务，其项目更是遍布杭城的各个板块。

2017年，万科又交出了一份优异的成绩单。如下表所示，是2017万科在杭州的所有销售项目，共计38个。

2017年万科在杭项目销售情况（截止12月17日）

据住浙网统计，截止12月17日，万科成交套数及成交金额均居杭州十区第一宝座，其中成交套数9675套，成交金额共计261.53亿元。

其中位于市中心的万科未来城以27.03亿元的成交金额成为2017年万科成交金额最高项目，万科新都会1958紧随其后，成交金额为19.94亿元。

而成交套数方面，中国铁建万科·江湾城以1175套的成交量成为万科2017年成交套数贡献率最高的项目。

项目遍布杭城，分布于15大板块

万科在杭州的分布可以说是遍地开花，2017年万科的38个项目分布于杭州的15大板块，如下表所示。

可以看到，作为万科的大本营，良渚文化村和良渚新城，依然是项目最多的，分别有12个和4个项目，共计16个项目，占了所有项目的约42%。其中良渚文化村主要有万科劝学里、万科锦云坊、万科郡西澜山、竹径云山等项目，良渚新城主要有万科·未来城、万科·杭宸、万科北宸之光·拱宸等。

另外，万科向来眼光长远，富阳今年首次进入限购区，万科在富阳布局了四个项目，万科大家·九都会、万科公望、君望花苑等。

大热的萧山和城东新城，万科也各有三个项目布局。其中销售套数最高的中国铁建万科·江湾城就在萧山，另有万科海上明月和万科·金辰之光也在萧山。

钱江新城、未来科技城各有两个项目布局，滨江、艮北新城、蒋村西溪、钱江世纪城、三墩、市中心以及桃源新区各有一个项目。

当然，万科也在积极拓展储备粮，如下表所示，2017年万科在杭州都市圈共拿下一宗住宅用地和三宗商住用地，共计42.93万㎡建筑面积，其中一宗地位于绍兴，三宗位于杭州。

2017年万科在杭州都市圈拿地详情

从地块分布来看，万科在绍兴的地位于越城区，杭州的三宗地位于良渚以及祥符。