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1.城北地标，幸福里值得摇吗

2.验资放松，欲冲刺“3万人摇”

文/住浙网研究员 王蓓蓓

刚刚，华润城北万象城幸福里申领出了首张预售证，推出1、2、14#号楼共596套精装高层！

华润置地杭州官微截图

本次首开房源主力户型约88㎡（202套）、100㎡（96套）、105㎡（116套）、108㎡（101套）、131㎡（81套），均价26500元/㎡（含装修标准3000元/㎡）。

根据透明售房网的一房一价显示，该批房源中总价最低的2#号楼的102与103室，88㎡总价204.6万！

幸福里一房一价截图

根据销售公示显示，项目将于10月28日-30日线上登记；值得注意的是，本次摇号首套验资50万且无需冻结。

城北地标，幸福里值得摇吗

城北地标、杭州第二座万象城、地铁4号线与10号线交汇站杭行路站上盖TOD，精装均价2.65元/㎡……

楼下就是万象城和地铁站，200万总价级别即可匹配，单看这些点就已是刚需必摇！

华润城北万象城幸福里效果图

根据规划，城北万象城规划17万方的综合体和高达285米的商业办公楼，建成后将成为城北的新地标，带动整个大板块的升级与蜕变。

幸福里是项目的住宅部分，规划14幢住宅共1948套房源，外立面为铝板与玻璃幕墙，充满都市的现代感，给更多的刚需提供了很好的上车机会。

幸福里楼幢分布图

但同时也要注意到，住宅部分容积率约3.98，楼幢排布比较密集，居住舒适度会受到一定影响；88㎡户型仅有1个卫生间。

幸福里户型示意图

验资放松，欲冲刺“3万人摇”

同时研究员注意到，项目登记首套只需要验资80万，不需要冻结。也就是说，摇号的门槛并不高。

而且，推盘598套数量也很多，完全可以冲刺万人摇甚至“3万人摇”。

幸福里效果图

据幸福里置业顾问介绍，2.65万/㎡里包含的3000元/㎡装修标准，涵盖了地暖与中央空调，88㎡的小户型也有。

高配精装的CBD住宅，还有着明显的限价红利和升值空间，想必去摇的人不会少。

幸福里是否能再掀浪潮，进阶杭州首个“3万人摇”，我们拭目以待~