一天15张预售证井喷,最低1.35万元/㎡,12月杭州楼市开门“疯”

文/住浙网研究员 华静

每逢周五,杭州楼市必有大事发生。

西溪公馆突袭领证,到今日11盘,共计15张预售证(其中,融信旭辉湘湖悦章、德信时代公馆各领证2张、联发藏珑大境领证3张)携手亮相,12月的第一周,没让各位看官失望。

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从15张预售证的区域分布来看,萧山和余杭是供应大户,均有5张预售证出街,而主城区范围内可选的项目也不少。

从价格上来看,跨度很大,从1万+~4万+不等,项目涵盖的产品类型也很丰富,高层、洋房、叠墅、合院等应有尽有,刚需和改善均有可以选择的空间。

在这11个盘之中潮闻天下均价最低。该项目由9幢高层江畔公寓、242套江景排屋、87席江山别墅及3幢写字楼与酒店式公寓组成。

虽然并非处于大江东核心区,交付口碑也不尽如人意,但13500元/㎡的价格几乎称得上是杭州市区最低门槛,实在让人心动。

据销售方案来看,无房无贷客户需冻结资金30万;已拥有一套房客户,冻结资金50万;一次性付款客户冻结资金为100万。

综合前期推盘不久的表现来看,潮闻天下的人气还是不错的,297套房子,吸引了1271组客户登记,中签率约23.3%,这次能否刷新自身纪录?

(潮闻天下效果图、图片来源于网络)

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据住浙网数据统计,11月杭州十区卖出商品房共14951套,环比10月上涨约60%,成交总金额约437亿,是今年杭州全年销量最多的一个月。

同时,11月杭州十区商品房成交均价为29202元/㎡,也是近3年以来最高的一个月份。

可以说,11月的杭州楼市,迎来了一个非同一般的旺季。而这一“旺季”的形成跟“疯”拥而至的海量预售证不无关系(11月杭州十区共申领出了96张预售证、排在全年第二位)。

12月,宣告2019进入收尾阶段,楼市也到了抢跑时刻。

首周的尾声,这一天一口气领出15张预售证的之态,让人不由的对12月杭州楼市能否再创新高,有了一丝期待。