核心提要：
1、林上有湖，约820亩的纯低密半山墅区
2、8开8罄，杭城当红热销坡地排屋
3、总价约390万起，半小时通勤的舒适居所
文/住浙网研究员 杜若
兜兜转转、又到年底，一年的时光转瞬即逝。
据住浙网数据统计，截止2019年12月12日，杭州主城六区（不含大江东）新房住宅均价高达约41250元/㎡。
也就是说，主城区的最低门槛也要将近400万（以建面约89㎡高层为例）。
图片来源于住浙网数据中心
掏空6个钱包、半生奋斗，拿出400万却只能拥有一套建面约89㎡的小三房高层，是不是略显心酸。
如果能一步到位，住进生态环境好、交通还方便、有天有地有花园的排屋该有多好！
事实上，西湖南麓的湖山映画里，可以半小时直达滨江、未来科技城的阳光城上林湖，即将加推的坡地排屋总价仅需约390万起！（注：房源为33-104）
林上有湖，约820亩的纯低密半山墅区
初听阳光城上林湖项目的名字，脑海里便浮现出阳光倾洒、湖山映画的画卷来。
事实上，项目位于西湖南麓，背靠午潮山脉、南望黄公望国家森林公园，有七山环侍，三湖侧畔；
阳光城上林湖实景图
总占地约820亩的上林湖项目，被湖山环抱其间，东西北三面被山麓紧紧包围，南面则留了一个进出口，形成一个天然的坡地避风港；
并且整个园区内有占地面积约2万方山景公园、约700米长的林荫大道、约400米长的登山步道、180多种自然鸟类、150多种生态植被……生态环境十分优越。
阳光城上林湖实景图
阳光城上林湖，果然“人如其名”。
由于拿地较早，项目整体容积率仅约1.0，打造为涵盖叠排、联排、合院、独栋的纯低密墅区，目前已接近收官。
由于“禁墅令”愈加严格，此后像上林湖这样大而纯粹的低密墅区可能很难再有了。
值得注意的是，项目目前在售的里杭州组团位于整个园区西北角，地势最高，依山体起伏而建，容积率仅约0.68，打造低密人居；
阳光城上林湖半山坡地效果图
规划为建面约140㎡叠排、建面约160㎡联排与建面约180㎡合院三种产品，是所在板块在售楼盘中的一个纯低密大盘，就整个杭州而言也极为稀缺。
8开8罄，杭城当红热销坡地排屋
湖山映画，住在上林湖仿佛住到了一幅远离喧嚣的山水画轴之中，不仅有现世的安稳更有宽阔的人生空间。
阳光城上林湖实景图
何解？
上林湖全部规划为低密产品，不管是叠排、联排、合院亦或是独栋别墅，都给了家庭包括自己宝贵的私属空间。
如建面约160㎡的联排，于坡地之上铸就生活空间，规划五房两厅四卫格局：
阳光城上林湖建面约160㎡联排户型图
地上一层为餐客厅、厨房与卫生间，还贴心的设置了一间老人房，方便日常起居；餐客厅一体，打造宽绰的生活空间；
阳光城上林湖建面约160㎡联排样板房实景
二层为两个卧室和一个书房，主卧配备走入式衣柜与卫生间并连接着南向阳台，午后阳台品茗瞰景想想都惬意；
三层为一个主卧套房，大大的走入式衣帽间、放得下浴缸的独立卫浴、还有大大的阳台和露台，是完全私密的主人空间。
阳光城上林湖建面约160㎡联排样板房实景
因此，不管是孩子、父母还是老人，在上林湖的坡地联排里都能找到属于自己的私密空间，幸福的日子就在这里展开。
生态环境优质，再加上阳光城对产品的悉心打磨，也难怪上林湖能8开8罄，是当之无愧的杭城热销红盘了。
总价约390万起，半小时通勤的舒适居所
说了这么多，你可能会觉得上林湖是养老佳境。而事实上，项目更是可做舒适居所、一步到位的性价比人居。
阳光城上林湖位于富阳区320国道九龙大道上林路1号，属于银湖板块。
阳光城上林湖简易交通图
作为富阳融杭桥头堡、杭州科创第三极的银湖科技城目前已入驻了包括浙大网新、银江智谷、富春硅谷等400家重量级企业。
亚运会射击射箭馆（在建）的落地也标志着政府对板块潜力的看好与重视。同时，亚运会结束之后，射击射箭馆也将成为银湖板块先进的体育配套。
亚运会射击射箭馆效果图
另外，随着城南万达广场（在建）、建面约4万㎡商业综合体（在建）、三甲医院（规划）等全方位配套的逐步兑现，银湖板块的人居价值正在逐步提升。
近日，据富阳发布称，地铁6号线第一辆交付的新列车已到达杭州双浦车辆段 。
彩虹快速路与地铁6号线西延段地下线路图：图片来源于富阳发布
预计明年年底前，地铁6号线西延（在建）与彩虹快速路西延（在建）工程将同时开通运营。
上林湖靠近地铁6号线西延段的银湖站（在建），不管是开车还是轨道交通都可在半个小时抵达滨江；
项目向西经过富闲路、万丈山隧道也可在半个小时左右抵达城西、未来科技城等地，同时承接着两大高新区的居住外溢。
阳光城上林湖实景图
总价约390万起，在滨江和未来科技城可能只负担得起一套高层小三房；在上林湖，通勤半小时圈内，却可以拥有一套完全属于自己的大排屋。
哪个性价比更高，相信每个人心中都清楚。
据悉，项目即将加推建面约140㎡的叠排、建面约160㎡的联排与建面约180㎡的合院房源，剩余房源不多，了解从速！
免责：本项目推广名为“阳光城?上林湖”，备案名：“上林湖花园”，“里杭州”是开发商对本项目之“上林湖花园二期B区、三期A区”地块的组团名（地块命名），非权威意见，供参考。开发商：浙江清源房地产有限公司。预售证号：富售许字（2019）第115号，总价约390万起以33—104室为例。本项目为毛坯交付，本宣传资料仅作为要约邀请，所示图片及文字仅供形象宣传之用，不构成商品房买卖合同的内容，买卖双方的权利义务以合同约定及政府最终审批为准。“科创第三极”信息来源于乐居找房：“富阳银湖科技城成杭州高新产业崛起的新一极”。杭富城际铁路信息来源于朗读新闻“最新丨杭富城际站名获批！11个站点位置公布，2020年底建成！”各站点名为暂定名称，具体以政府公示文件为准。彩虹快速路信息来源于2018年03月16日浙江在线《彩虹快速路西延工程2020年竣工 富阳到滨江最快20分钟》。七山三湖指午潮山、龟山、蛇山、左眸山、右眸山、涵珠山、眠牛山及里水湖、向阳湖、曲池湖。对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，以相关政府部门公告及周边现状为准。本公司对宣传资料享有修改的权利，敬请留意最新资料，恕不另行通知。本宣传资料出街时间为2019年12月13日，有效期至2019年12月30日。