一场线上样板房开放,超万人围观!这个楼盘究竟有多圈粉?

文/住浙网研究员 徐创

无论什么时候,天生焦点的楼盘都有强大的“引力场”!

3月15日,中国铁建交投·花语天境迎来了样板房的首次开放。由于疫情还未完全消散,花语天境将这次活动架上了“云端”。

虽然是搬到了线上,但依然挡不住客户的热情:多平台线上直播,观看人数多达XX人。观众们的弹幕几乎刷屏,而且非常一致地给出了高评价,对项目的喜爱之情溢出了屏幕。

其实在疫情这段时间,开发商们纷纷开启了“线上+”的新常态,线上售楼处,线上直播卖房,花样频出,但能做到像花语天境这样高人气的凤毛麟角。

高人气绝非运气!如此强大的圈粉能力,归根结底,还是因为项目本身集聚了足够丰富、足够亮眼的ICON。

中国铁建交投·花语天境,位于城东新城的核心位置,在一片滨水的宝地上,疏朗地排布了7幢高层和6幢叠墅。

整个楼盘透着一股轻奢简约风,其中高层外立面采用了石材+铝板+玻璃幕墙,轻盈通透,掩不住的满满高级感。光是颜值这一项,就能让客户打上足够高的印象分。

花语天境高层外立面效果图

有了好看的“面子”,“里子”自然不逊色。本次样板房开放活动,花语天境率先开放了高层约149方户型。

不得不说,这真的是爆款的存在,也难怪这么多人前来打卡围观。该户型为四房两厅两卫格局,做到了四开间朝南。两卧双厅一字排开的气场,在同面积段房源中实属罕见。

花语天境约149方户型图

南向约13.9米的大面宽,几乎被阳台和飘窗占据,最大限度地让阳光照进室内,让房子成为一个明亮的“玻璃盒子”。

U型大厨房面积达到了约9个平方,一定会让主妇们尖叫,毕竟厨房够大,做菜就变成了一种享受。动静分离的格局则将生活安排得有条不紊,即便是小孩在客厅撒欢儿,你也可以在卧室安静地睡个午觉……无论从哪方面看,都是舒适的居住感。

约149方样板房实景图

除了高层,花语天境还有7幢精装叠墅。想必塔尖人士,已经把它列入了必买清单。毕竟随着双限地的推行,叠墅这样的低密只能是稀缺品,而且精装叠墅更是“手慢无”。

不同于别的楼盘,花语天境的叠墅和高层幢数几乎达到了1:1,低密感更加突出。而这主要得益于地块1.8的超低容积率,腾挪出了更多可以操作的空间。

花语天境鸟瞰效果图

在城市越来越致密的时候,人们对低容积率项目的追捧有多狂热。万科·中央公园或许是最好的例证。目前,中央公园最高二手房已经卖到了57528元/平米(数据来源:我爱我家)。1.6容积率、2万方小区公园,让人们不惜以高出新房一倍的价格为之买单。

在中央公园之后,城东新城已经有3年没有出让过低容积率低于2.0的地块,直至花语天境的问世。

花语天境示范区实景图

而且整个杭州八区(不含临安、富阳),过去一年中,容积率小于1.8的地块总共才出让了9宗,并且多位于戴村、瓶窑等边缘乡镇。(数据来源:好地网)

可以说,花语天境天生就带着光环!

随着生活水平的提高,好房子的概念不断更迭。对亲密自然的呼唤,对清晰呼吸的渴求,对温暖生活的渴望,都升级着我们对房子的要求。

而超低容积率的花语天境,就有做到这一切的基本面。整个楼盘,差不多都被绿色所填充,建筑反倒成了配角,在一片生机勃勃中安静生长。

花语天境示范区实景图

在现在示范区一带,未来会变成一个面积约4000方的集中式园林,包含了悦动花园和童乐花园。其中悦动花园差不多已是实景呈现,就是进入示范区时的那一片优雅水景和翳浓绿植。

除了浓茂的绿化,在1、2#楼前面还有约550方的跌级水景和儿童戏水池。并且绝大多数楼幢下,还有约4.2米的架空层空间,可以设置丰富的活动空间。

在这样的园区中,小朋友可以放下平板,寻找真正的童真;成年人可以停下脚步,卸下一身疲惫,这不就是大家都向往的美好生活。

都说,房子的一半价值在窗外。花语天境的外部条件无可挑剔,生活中最重要的地铁和商业都占尽优势,时时刻刻“诱惑”着客户。 

就拿地铁来说,花语天境和彭埠站零距离。一旦贴上了地铁盘的标签,就相当于有了热搜体质,城市东南西北的客户,都会循着地铁线找到你。

彭埠站实景图

并且彭埠站还是1、4号线的换乘站。双地铁口的魅力有多大,从万象城连续的“两万人摇”就可见一斑。而花语天境的特殊性还在于,它是目前已开通中双地铁中的1/6。

有了现成的双地铁强大轨道网络,花语天境直面着整个杭城,无论去哪儿都很方便。一站路就到火车东站,在这里还可以换乘机场快线。高铁、飞机,任你选择,随时可以来一场说走就走的旅行。

火车东站实景图

不想出远门,可以去钱江新城看灯光秀,可以去西湖湖滨看烟雨江南,都只需要在家门口坐上地铁,就能轻松到达。

双地铁口带给我们的,远远不止生活上的便利性。

可以看到,同样是双地铁交汇的三坝站,附近的耀江文鼎苑二手房已经可以卖到7万+,而当时新房价格最高也才29000元/平米左右。花语天境,或许还有更多的想象空间。

再来看商业,花语天境和各大商业体的亲密度直接拉满。楼盘西侧紧邻的就是三花国际,这里已经成为城东新城的美食聚集地,海底捞、音乐酒馆等人气店铺扎堆。下了班,一头扎进美食的海洋,吃饱喝足了再回家。

走过三花国际,跨过明月桥路,便是杭州之翼。这里金逸影城已经签约入驻,在家待着无聊,只需多走几步路,就能享受一场视觉盛宴。

杭州之翼实景图

花语天境的对面,还有正在招商的港龙城,约25万方的巨大体量,能装下更多的吃喝玩乐。另外规划中的“一街一中心”,紧贴着花语天境的北侧,由一个1公里左右长的商业街区和一个大型商品会展中心组成。

作为亚运会的配套项目,“一街一中心”预计2022年前完工。届时,花语天境的业主可以更随性地开启逛吃模式。

城东新城东部中轴线效果图

三面商业包围,花语天境嵌进了一片霓虹之中。纵观整个板块,如此丰富且便捷的商业配套,也就花语天境可以享受到。

拥有如此多爆点的花语天境,怎会让人不心动!很快,预计本月底,花语天境就将推出墅境高层1、2#楼,户型面积涉及约111方、118方和149方。城东新城,终于迎来了一次更好的机会。