文/ 住浙网 李永生
8月11日，杭州楼市今年的又一个纪录诞生。北宸之光今日首开，733套房源，当日售罄。在杭州楼市，今年不乏日光盘，就在北宸之光开盘的前一天晚上，德信晓宸还上演了“夜光”的一幕。然而，733套巨量首开，能够日光，就非同一般了。
【北宸之光首开733套“日光” 谁在买？】
今年，与北宸之光同当量的开盘。分别是5月11日的春江彼岸，首开784套，以及6月16日的中海西溪华府，首开694套。这两个楼盘，首开当日，都热销九成，略逊于北宸之光。不过，因为单价远高于北宸之光，春江彼岸首开吸金20亿，西溪华府首开吸金12亿，都高于北宸之光首开当日的11亿。
另外两个次当量首开楼盘，融科瑷骊山和朗诗未来街区，6月16日和7月28日分别首开推出550套和484套房源。后者当日接近售罄，前者开盘至今已近两个月，只成交了两成多一点的房子。
北宸之光首开吸金11亿，已经为杭州万科锁定了超过50亿的销售业绩。据住浙网了解到，万科杭州今年上半年共卖了36.2亿的房子，加上北宸之光的11亿，以及7月份的销售额，铁定超过50亿。万科杭州销售最好的一年2012年，销售额是54亿元。据悉，万科杭州今年的销售目标是“保8争10”，保证80亿，争取100亿。
【8月11日主城区成交63套 余杭区西溪海小海预定115套】
成交方面，杭州主城区今日成交63套房源，位于申花的精装酒店式公寓同人精华以13套的成交量排名第一。8月2日首开的万和玺园，今日成交9套，排名第二。万和玺园位于城北，首开256套房源，据住浙网观察，仅预定四成房源。
余杭方面，位于临平的绿城玉园，今日成交了2套高价房源。这两套房子，508.62平方米，总金额1223.73万元，成交均价2.4万/平方米。在单价1.5万/平方米就算“豪宅”的临平，玉园显得有些鹤立鸡群。
8月11日主城区商品房成交情况
| 楼盘名称 | 板块 | 成交套数 | 预定套数 | 成交面积 | 成交均价 |
| 同人精华大厦 | 申花 | 13 | 0 | 442 | 17694 |
| 万和玺园 | 城北 | 9 | 0 | 900 | 23856 |
| 天鸿香榭里 | 祥符 | 6 | 0 | 534 | 17141 |
| 金地自在城 | 三墩 | 5 | 12 | 531 | 17820 |
| 杭州碧桂园 | 下沙大学城北 | 3 | 0 | 246 | 9271 |
| 九龙仓碧玺 | 桥西 | 2 | 0 | 219 | 22625 |
| 世茂钱塘帝景 | 滨江 | 2 | 0 | 548 | 34940 |
| 中天官河锦庭 | 滨江 | 2 | 5 | 146 | 19624 |
| 新中宇维萨 | 城东新城 | 2 | 0 | 246 | 21729 |
| 滨江金色黎明 | 城东新城 | 2 | 2 | 180 | 18594 |
| 万科草庄 | 城东新城 | 2 | 0 | 264 | 23839 |
| 申瑞国际 | 申花 | 2 | 2 | 98 | 22866 |
| 钱江彩虹豪庭 | 滨江 | 2 | 0 | 176 | 30130 |
| 积家 | 滨江 | 1 | 0 | 40 | 18957 |
| 德信早城 | 下沙金沙湖 | 1 | 0 | 137 | 14736 |
| 融科瑷骊山 | 之江转塘 | 1 | 0 | 90 | 14980 |
| 杭州新天地 | 华丰 | 1 | 0 | 74 | 22102 |
| 五洲国际广场 | 申花 | 1 | 0 | 34 | 16213 |
| 昆湖玺之湾 | 丁桥 | 1 | 0 | 89 | 12714 |
| 瑞立东方花城 | 滨江 | 1 | 0 | 90 | 21010 |
| 欣盛东方福邸 | 申花 | 1 | 0 | 233 | 27942 |
| 名城湖左岸 | 下沙金沙湖 | 1 | 0 | 139 | 15859 |
| 宋都东郡国际 | 下沙大学城北 | 1 | 1 | 87 | 12201 |
| 绿城西溪诚园 | 蒋村西溪 | 1 | 0 | 89 | 35331 |
| 宋都晨光国际 | 下沙 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| 方正荷塘月色 | 祥符 | 0 | 2 | 0 | 0 |
| 远洋心里 | 普福 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| 合计 | 63 | 26 | 5632 | 20507 |