文/住浙网研究员 徐创
继昨天御潮府领出首张预售证，向楼市扔下了一颗“重磅炸弹”之后。今天（5月21日），远洋·西溪公馆又带来了一颗惊喜的彩蛋。
959套房源一次性推出，并且均价几乎是穿越时光般的28000元/平米！
听曲苑、柳烟苑一次推出
这次西溪公馆推出的房源坐落于听曲苑的1-8幢和柳烟苑的1-6幢。其中听曲苑2幢，4幢，5-8幢可售房源共572套，户型建筑面积约59-170方，毛坯均价约27917元/平米。
该批房源的无房无贷客户，需要冻结资金40万；其它情况客户，冻结资金80万。
听曲苑1幢，3幢，柳烟苑1-6幢，可售房源共387套，户型建筑面积为120-190方，毛坯均价约28023元/平米。
该批房源的无房无贷客户，需要冻结资金80万；其它情况客户，冻结资金160万。
登记日期从2020年5月24日至2020年5月28日，持续5天。
此前，西溪公馆已于2019年底首次开盘，不过推出的是大面积的泛月苑排屋产品。此次终于等来听曲苑与柳烟苑的推出。若此次售罄之后，项目仅剩下北区的三个组团可售。
未来科技城的最低门槛
除了推出房源之多，给人的冲击最直接的是约28000元/平米的均价，一套最小户型算下来，总价仅165万左右，几乎是入住未来科技城的最低门槛。
目前，未来科技城的在售项目高层，如杭州富力中心，均价为34500元/平米，而整体板块限价已经上调到了36100元/平米，肉眼可见的价格红利。
再来看周边的二手房，昆仑府的小户型最高可以卖到40000元/平米，一二手倒挂也十分明显。
足够低的总价，足够大的价差，都能让西溪公馆吸引足够多的摇号人数。不过距离地铁较远、不够理想的户型格局，以及仅剩60年的产权，不知是否也会劝退一些人。
西溪公馆，你会去摇吗？