核心提要：
一、30盘领出预售证 共4661套房源入市
二、西溪公馆高层领证 倒挂准现房 能否万人摇？
三、豪宅上新了 杭州“新贵”御潮府首推
四、本周31盘登记 共21405组客户登记 平均中签率14.39%
附：本周成交详情
住浙网5月24日讯（研究员 和文凤）五月已过大半，楼市仍旧火热，预售证申领不断，上周刚需盛宴刚过，本周就有“新贵”入场，来看看，哪些是你的菜。
据住浙网统计，本周共30个楼盘领出33张预售证，共计4661套房源入市。
本周有4个项目首开，位于崇贤的祥生光合映，位于临平北的万科四季都会，位于钱江新城的融创滨江·杭源御潮府，位于九堡的中南春溪集。
同时保利澄品迎来收官之战，登记结果值得关注。
领证项目均价在2万之内的项目有位于萧山的华景川云流名邸、城南银泰城；位于富阳的中庆润泽院；位于临安的印象苕溪；位于塘栖的观棠明月府；位于钱塘新区（大江东）的融创城
本次领出的9张预售证，价格与上次申报价格相比上涨的楼盘有位于闲林的绿城桃源小镇（上涨1188元/㎡），位于临安的荣盛檀越府的高层（上涨288元/㎡）位于萧山的保利澄品（上涨249元/㎡）、位于临安的印象苕溪 （上涨328元/㎡），位于富阳的碧桂园铂玺湾（上涨265元/㎡）；价格下调的楼盘有位于艮北新城的招商越秀·公园1872（下降20元/㎡）。
本周（5.18-5.24）领出预售证楼盘详情
一、30盘领出预售证 共4661套房源入市
本周（5.18-5.24）有30楼盘领出33张预售证，共计4661套房源入市，与上周的34个楼盘领出预售证，共计5087套房源入市相比略微下降；
首开楼盘区位图
本周有4个首开项目，祥生和光映首推1、4#，共142套高层房源，悦风华万科·四季度会领出1、3#，共255套高层房源，融创滨江·杭源御潮府领出6、8、12#，共127套高层和6套叠排，中南春溪集领出2、4、5、6#，共251套高层房源。
从区域来看，本周主城区领出10张预售证，余杭区领出12张证，萧山区有3张预售证，临安区有3张预售证，富阳有5张预售证；
本周领出的所有预售证房源类型涵盖了高层、小高层、洋房、叠排，价格段为1.36万-9.57万。
二、西溪公馆高层领证 倒挂准现房 能否万人摇？
千呼万唤始出来，位于未来科技城的“鸽王”远洋西溪公馆高层终于领出预售证，听曲苑和柳烟苑两个组团一次推出，共959套房源。
听曲苑2、4、5-8#，共572套房源，户型为59-170方，均价27917元/㎡，毛坯，登记时间为月24日-5月28日，冻结资金：无房无贷客户40万；其它情况客户80万
听曲苑1、3#，柳烟苑1-6#，共387套房源，户型为120-190方，均价28023元/㎡，毛坯，登记时间为月24日-5月28日，冻结资金：无房无贷客户80万；其它情况客户160万
远洋西溪公馆领证高层鸟瞰图
远洋西溪公馆位于余杭区文一西路与荆长大道交汇处，项目有小高层、洋房、排屋、社区商业，幼儿园；共规划43幢楼，六大组团，总户数2217户。
项目自带7000方社区商业、紧邻25万方海港城，周边有阿里巴巴亲橙里、西溪银泰城、西溪印象城、龙湖西溪天街（在建）等商业！毗邻西溪湿地，还有丰富的教育医疗资源，如浙医一院海创园门诊部、浙一余杭分院；以及文澜小学（未来科技城第一小学蔚蓝小学）、学军中学高中部（在建）。
未来科技城一直是不缺话题，从天空之城到富力中心都时常因开盘上“热搜”，而远洋则因迟迟不开上榜，现终于上岸，高层领证，两组团毛坯均价约为28000元/㎡，这价格在如今的未来科技城不是少见，而是根本见不到。
准现房，倒挂红利，56方小户型，首付不到50万，相信能吸引大量购房合同，能否万人摇，关注住浙网小程序为你揭秘。
三、豪宅上新 杭州“新贵”御潮府首推
融创滨江·杭源御潮府领出首张预售证，6/8/12#，共153套房源；高层户型为123-190㎡，叠排户型为288-488㎡；144方以下均价69800元/㎡，160方以上均价70800元/㎡，装修标准6000元/㎡；叠排均价95700元/㎡，毛坯，登记时间5月23日-5月25日，存款冻结金额：高层200万，叠排800万。
融创滨江·杭源御潮府鸟瞰图
御潮府位于上城区海潮路与望江路交叉口，由融创、滨江两大实力品牌联袂共著，总建筑面积约17万㎡，规划有11幢高层、2幢多层建筑；高层建面约123-195㎡，叠排建筑面积约290-495㎡；
项目直线距离一公里内3条地铁，1号线已运营，在建中5号线、7号线地铁，到江城路站（在建）的直线距离约350米。周边还涵盖勇进实验学校、崇文实验学校、崇文首座公立学校（规划）。
杭州豪宅市场总是紧俏的，自仁恒滨江园、晓风印月、奥邸国际清盘后，在售豪宅少之又少，御潮府这个“新贵”的到来，为市场添了一把火，能烧多高，静候住浙网揭晓。
四、本周31盘登记 共21405组客户登记 平均中签率14.39%
本周（5.18-5.24），杭城共有19个楼盘进行摇号，12个楼盘因登记人数不足无需摇号，共21405组客户登记。
“流摇”楼盘是位于临安的保亿·风景未来城、旭辉中粮朗香郡、融创金成璞樾大观、中天溪风雅韵；位于未来科技城的国开东方凤凰台；位于富阳的祥生云湖城，位于萧山的融创森与海，位于径山的天润西麓府叠墅和排屋，位于良渚的万科郡西云台，位于城东新城的信达东莱府，位于临平新城的首创禧瑞江南。
本周（5.18-5.24）杭城摇号楼盘详情
位于钱塘新区（大江东）的卓越星央悦府成为本周中签率最低的楼盘，71套房源，最终登记人数为1702组，中签率为4.17%；
位于钱江世纪城的滨江御虹府成为本周登记人数最多的楼盘，362套房源，登记人数3633户，中签率9.96%；
位于城东新城的中旅归锦府成为本周中签率最高，推出125套房源，共144组客户登记，中签率86.81%。
附：本周成交详情
本周（5.17-5.21），杭州十区共成交商品房2226套，日均成交约445套。
库存方面，截止5月21日晚，杭州十区的商品房库存量为123877套，其中住宅库存为339896套。
位于的临平山北的华润御山道壹号和位于良渚新城的保利融信·和光尘樾各成交70套，并列夺得本周成交套数冠军，位于老余杭的滨江西房兴耀·杭语蓝庭成交68套排名第三。