核心提要：
一、33盘领出预售证 共3881套房源入市
二、价差高达2w+，金地在桥西推出400万级洋房
三、杭州首个冰雪综合体来袭 高层总价约180万
四、融创城收官中签率仅0.5%
附：本周成交详情
住浙网5月31日讯（研究员 蔡骏）“神仙打架”的红五月迎来最后一周，杭州楼市惊喜不断，多个红盘加推和清盘，低中签率频现，杭州摇号史上也将再添2个新纪录，登记人数和最低中签率。
本周的话题多到说不完：
融创城收官之战的0.5%中签率创下摇号历史新低，此前一直由香港兴业耦园的0.59%保持；
西溪公馆上周四领证后，一直是全城的话题，登记时间也因为人数过多有所调整，最终是4W+，还是5W+，或是流传出来的6W？
超级红盘撞车系列，另一个万人摇项目，城北万象城幸福里也在迎来收官之战，登记时间和西溪公馆完美撞车，最终能否再续万人摇，也是大家津津乐道的话题；
作为千万级的豪宅的融创滨江杭源御潮府，最终2726组登记，中签率仅5.61%。比3月清盘的仁恒滨江园6.25%最低中签率还要低！
据住浙网统计，本周共33个楼盘领出33张预售证，共计3881套房源入市。
本周有9个项目首开，位于桥西的金地大运桥西府、位于钱塘新区的阳光城兴耀花漾里，位于临平新城的路劲·中景华庭，位于东湖的华元星万里，位于萧山的龙湖·湘湖原著、九城渔人码头，位于富阳佳兆业德信云望璞园，位于临安的美的西径晓风、保亿阳光城丽光城
领证项目均价在2万之内的项目有位于余杭的华元星万里，位于萧山的九城渔人码头、德信时光之宸；位于富阳的佳兆业德信云望璞园；位于临安的凤凰府邸、绿城天语山居、绿地亚洲公园、国开东方·锦城学府、绿城曼陀花园、美的西径晓风、悦映城；位于钱塘新区的阳光城兴耀花漾里。
本次领出的33张预售证，价格与上次申报价格相比上涨的楼盘有位于萧山的绿城九龙仓桂语朝阳（上涨1322元/㎡）、招商闻博花城（上涨2343元/㎡），位于临安的桃李春风（上涨1043元/㎡）、绿城曼陀花园（上涨1522元/㎡），位于富阳的祥生云湖城（上涨293元/㎡）；价格下调的楼盘有位于闲林的绿城桃源小镇（下降1331元/㎡）。
本周（5.25-5.31）领出预售证楼盘详情
一、33盘领出预售证 共3881套房源入市
本周（5.25-5.31）有33楼盘领出33张预售证，共计3881套房源入市，与上周的30个楼盘领出预售证，共计4661套房源入市相比，热度居高不下，同时红五月也交出了完美的答卷。
首开楼盘区位图
从区域来看，本周主城区领出4张预售证，余杭区领出6张证，萧山区有8张预售证，临安区有10张预售证，富阳有5张预售证。
本周领出的所有预售证房源类型涵盖了高层、小高层、洋房、叠排、联排，价格段为9800元/㎡-50600元/㎡。
二、价差高达2w+，金地在桥西推出400万级洋房
金地在桥西板块交出金地·大运河府这张漂亮答卷后，本周推出了全新项目--金地大运桥西府。
金地大运桥西府首推9、10、11、12、13#，共136套精装房源，均价为42885元/㎡（装修标准4000元/㎡），登记时间为6月4日至6月9日。
金地大运桥西府鸟瞰图
金地大运桥西府规划18幢住宅，中间有河流隔开。河流东侧部分为10幢9F小高层；西侧部分包括6幢11F小高层和3幢24F-25F高层住宅楼。
项目在生活配套上非常成熟，一路之隔就是万融城，步行可达的有运河湾综合体，万达广场、运河天地等，周边还有拱墅区排名前列的教育资源等。
（图片来源：贝壳找房）
运河边的稀缺洋房，加上与周边二手房的倒挂，还有桥西的富文化底蕴的地段，项目的首开情况值得关注。
三、杭州首个冰雪综合体来袭 高层总价约180万
东湖板块本周迎来一个双限地项目首开，华元星万里推出20#111套房源，主力户型70、95㎡，均价19800元/㎡（含装标3000元/㎡），这个价格比起板块内新的双限地便宜2200元/㎡。
根据一房一价显示，这111套房源总价都在200万以内；极个别房源建面约68㎡，总价更是低到97万。
华元星万里鸟瞰图
华元星万里位于东湖新城望梅路与兴元路交汇处，从位置上来讲，星万里虽不算东湖新城核心，但胜在项目价格低而且自带商业。
在拿地之初就明确规定，项目商业部分须建设不少于4.4万㎡的商业商务综合体，其中2万㎡须建设不少于1.51万㎡的冰雪文化配套设施。据悉，这是杭州首个冰雪综合体。
总价约180万左右，清一色95㎡三房，对刚需而言，这是一个低门槛的上车选择。
四、融创城收官中签率仅0.5%
本周（5.25-5.31），杭城共有26个楼盘进行摇号，9个楼盘因登记人数不足无需摇号，共35284组客户登记。
“流摇”楼盘是位于祥符的绿都金科和宁文华，位于余杭的绿城桃源小镇、金成英特尔湾、北大资源颐和江南，位于富阳的阳光城上林湖、碧桂园铂玺湾，万达同心湾、悦望名邸，位于临安的印象苕溪。
本周（5.25-5.31）杭城摇号楼盘详情
位于钱塘新区的融创城（小高层）成为本周登记人数最多的楼盘，43套房源，登记人数8549户，同时也创下中签率新低，仅为0.5%。
位于富阳的阳光城西郊半岛（洋房）成为本周中签率最高，推出112套房源，共139组客户登记，中签率80.6%。
附：本周成交详情
本周（5.24-5.28），杭州十区共成交商品房2849套，日均成交约569套。
库存方面，截止5月30日晚，杭州十区的商品房库存量为127254套，其中住宅库存为41751套。
位于的萧山的滨江拥涛府成交198套夺得本周成交套数冠军，位于老余杭的凤玺云著府成交181套排名第二，位于超山的杭州江山风华成交117套，位列第三。