文/住浙网研究员 华静

时间的指针拨到2020年，这一年，最早的一批90后已经正式步入30岁。

曾经嘲笑的保温杯泡枸杞，还有老掉牙的养生宝典的一群人现在也被迫紧张身体状况和银行存款余额。除此之外，最无法避免的现实问题便是“买房”。

据贝壳找房发布的《2020新一线城市居住报告》显示，在新一线城市购房年轻化趋势明显，“90后”已成为购房主力。相比上一辈，他们这一代人在买房上呈现出不少新特征。相对于距离，他们更在乎房屋的“居住”品质。

一个好消息是，专门为“90后”打造的融创森与海之城全新组团即将上新，隐约有一种预感，一场抢房风暴又将席卷杭城。

沿着风情大道一路向南，不需多时，便能直抵这座隐于山水之间的森活小镇——融创森与海之城。

初见森与海，它比想象中的还要令人心动：

在约5000亩占地中，林地与水域就占了近3000亩，自然天赋极佳。山中有城、城中有林，低伏连绵的绿色山丘，宛若一条翠绿的玉带，将项目围合成了一个秘境；点缀其间的蓝色湖泊则在不经意间，将倒映着的山林与蓝天融为一色，美得让人窒息。

融创森与海A1地块售楼处实景图

大自然馈赠的绝美基底让诗意的“桃源”生活触手可及，而森与海给予的惊喜显然还不至于此。

作为融创东南在杭州的“第一大盘”，也是首个小镇项目，在顶层设计上，融创便下足了苦工。它不是一个简单的以“居住”为名的孤品，而是一个以“森系生活”为核心的年轻、活力的未来小镇样本。

融创森与海A1地块效果图

正是抱着对“山地森活小镇”这样令当代家庭心动生活方式的向往，森与海吸引了众多的拥趸，以一次次热销宣示着全城的热爱。

据住浙网数据，在今年上半年萧山区销售套数排行榜中，森与海之城以990套，约15.18亿元销售总额，荣获第2名！也是TOP10榜单中唯一的小镇项目。

为什么会这么红？热销背后，除了森与海那足够劲爆的价格外（均价约14000元/㎡起的精装高层价格，堪称杭州楼市里的绝对“地板价”），亦离不开融创那深入人心的产品力。

这些年，从望江府、河滨之城到候潮府、玖樟台再到时代奥城等，融创交出了太多优秀的“品质”答卷，交付后的二手房价也总是比身旁的其他楼盘高上一个“身位”。

融创森与海之城A1地块鸟瞰效果图

这也就不难理解为什么那么多人会涌向森与海。目前，项目一区的高层与排屋均已售罄，仅有少量洋房在售。

而经过一年多的时间沉淀，小镇“森系生活”的核心体系已基本成型，集无动力乐园、喷泉秋千、童趣沙滩、巨型水母等于一体的约9万方Hi-Park童趣公园更是成了不少家庭周末出行的首选目的地。

随着场景体系的日渐丰盈，在产品迭代上，森与海也有了相当的进阶——总建面约35万方，由高层和排屋组成的名为【星海】的全新组团即将踏浪而来。

融创森与海A1地块效果图

星海，来自日本小说家田中芳树《银河英雄传说》的台词：我们的征途是星辰大海。这不仅是极具“新森代”色彩的口号，也蕴含了对于森与海之城美好而独特的祝愿。

作为森与海之城海系组团的启航之作，【星海】注定是特别的，这种特别首先体现在区位上，它位处小镇的中心，地处核心的便利是其他组团无法与之媲美的。出门没几步便是规划中的艺术中心、商业街区、以及小学和幼儿园；南面便是碧波荡漾的筱湖以及热闹的Hi-Park童趣公园，可纵享小憩之乐。

融创森与海A1地块效果图

其次，在产品打造上也与之前的组团有所区别，更多的融进了“90代际”的标签元素。代际是什么？代际是一个段落，它以90为源起，以95为主体，聚焦00后，这一代人，有着自己的独特追求，首先，便是颜值。

如果房子的立面、精装没有呈现出他们渴望的设计感，他们就会毫不犹豫的一票否决，而森与海的立面则延续了融创TOP系产品上一贯的高级灰风格，线条简洁明快，整体充满了通透和设计感。

融创森与海A1地块效果图

颜值之外，这代人还注重情感交流，社交场景变得无比重要，所以无论是在景观设计还是户型打造上，都将社交场景化的空间无限放大。

在景观设计上，以无界为题，恰当地去除界限，通过建筑与景观的有机串联创造小镇居民有机畅谈的无界空间。

融创森与海A1地块实景图

户型上，【星海】也有了更多的思考。如何更贴近“90后”的生活习惯？如何打破传统户型中被厚重的白墙所割裂的社交？动过巧妙的动线改变，将“社交化”场景融入居家空间，是森与海给出的答案。

A2户型图

C1户型图

不论是在97方三室两厅两卫的A2户型，还是109方的三室两厅两卫的C1户型中，森与海都摒弃了在传统客厅中以电视为中心的空间布局，而是通过LDMK设计原理将原本割裂四大公共空间进行有机组合（客厅、餐厅、厨房以及阳台）。

这样一来，即使小两口中一个人在厨房做着料理，一个人在客厅完成未收尾的工作，也能进行无障碍交流，如果需要帮助，简单的喊一句就能让男主人进来搭把手；未来有了小朋友，也方便女主人照看在吧台吃东西或玩耍的宝宝。

建筑面积约97㎡A2户型生活体验馆实景图

也正是因着开放式的空间组合，解决了小户型中客厅面积不足的痛点。无论是在客厅泡茶品茗，还是邀上一群朋友来家里开狂欢派对，宽盈的尺度都绰绰有余，拌沙拉、切火腿、洗水果，打电玩……

此外，屋内多飘窗、大开间亦是专属年轻人的“私人定制”,主卧套房式设计可以保障夜晚来临时独立的私密空间。

建筑面积约97㎡A2户型生活体验馆实景图

尺度阔绰的阳台，则是“窗外生活的一种延展”。视野所及，即可俯视脚下海棠，又可拥抱清风明月。

而屋内排列着的嵌入式的组合柜，以及“一柜一库”的收纳玄关（“星海”二期产品）就像“超级盒子”完美的解决了年轻人的收纳痛点，让家里不再凌乱，变得井然有序。

厨房里的瓶瓶罐罐不用再散乱的摆放在台面之上；客厅不会再因堆满的杂物而让原本宽敞的面积变得狭小；井然有序的卧室也避免了翻箱倒柜找不到重要小礼服的烦恼。

建筑面积约97㎡A2户型生活体验馆实景图

在森与海，除了看得见的当下，还有可预知的未来。

当钱塘江裹挟着“拥江发展”的杭州不断向南发展，“南启”的新时代拉开了序幕，对于站在时代的风口之上的融创森与海而言这显然是最好的年华。

在萧山“两带两廊”战略中，这里是风情科创走廊的重要一极，将引进数字经济、高端制造、生物技术等高新技术，聚焦智能驱动、赋能实体经济；而交通路网的升级也区域发展插上了想象的翅膀。 

将来，风情大道会一直修到浦阳互通，时代大道也会南延至杭州中环。两条纵向快速路，也无限缩短了森与海与城市中心的距离感。

当楼市板块价格跳涨，生活感十足，价格“筑底”、潜力巨大的森与海真的值得付出一张“房票”。

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