尖叫吧!“鸽神”杭源里领证!滨江绿城江河汇项目也有动静

文/住浙网研究员 华静

终于不“鸽”了!

等待许久的融创金成杭源里终于领出预售证,红盘集中撞车期,改善们“幸福的烦恼”再加一。

根据公示,此次杭源里推出的楼栋共7幢,其中1、2、3、5、6号楼为高层,7、9号楼为洋房,高层主力户型约108-138方,洋房主力户型约139-225方。

为高层1、2、3、5、6号楼,洋房7、9号楼。其中,高层建筑面积约108-138方,洋房建筑面积约139-225方。

虽然目前销售方案未公示,但据销售透露,高层精装均价在4.8万/㎡左右而洋房精装均价大概率在5.25万/㎡左右,和此前项目的放风价基本一致。

Part1

杭源里位于拱墅区大关板块,作为板块内为数不多,且配套醇熟的新盘(距离3号线香积寺路站直线距离约200米,是个纯正的地铁盘;周边还有远洋乐堤港、水晶城等大型商业综合体),一直是不少想置业大城北的改善们心中的目标。

无奈的是,原计划在2019年底便首开的杭源里,却一“鸽”再“鸽”,当然,这很大程度上和无法突破的限价有关。

今年8月宗距离杭源里不远的大关宅地挂牌,精装高层限价50180元/㎡,从4.8万/㎡的价格来看,此次杭源里在价格上终于是“妥协“了,对于购房者来说这是个好消息。

Part2

除了杭源里外,今天备受瞩目的滨江绿城江河汇项目也有了动静。

据透露,项目的临时售楼部将于本周六正式对外开放,届时项目的户型图等信息也就一并露出。

根据早前的规划公示,项目拟建15幢高层。其中,1-11#为高层住宅,12-15#为商业办公。未来住宅新房含装修限价68500元/㎡。

项目毗邻新鸿基综合体,雄踞钱塘江运河交汇处的独一无二地段,项目热销已经毫无悬念。但两大头牌开发商的强强联手究竟能擦出怎样的火花,还是令人期待不已。