文/住浙网研究员 艾维 

一簇红盘次第开放之后，滨江集团和绿城“四手联弹”的三堡江河汇项目成了最亮的那一颗。昨天，项目公布了案名——江河鸣翠。 

看这个全新案名，应该是双方多次头脑风暴后的结晶——具体来讲，就是滨江出前两字，有“诗歌词赋公司”绿城料出后两个字。这当然是想象喽。 

前两字指向项目所在的江河汇，未来杭州的封面板块，后两字是调筋理气的，跟调性有关，出自唐诗“两个黄鹂鸣翠柳”，抑或宋诗“彩凤拂衣鸣翠竹”。相信这样的词，绿城这里储备了不下十个哈。 

PART 1 

今年4月28日，江河鸣翠项目地块经过了激烈争夺，热度不是一般的高。在第17轮，就有开发商一口气加价10亿，直接把楼面价拉到了封顶。一把加10亿，居然不能“梭哈”。

最终由滨江集团以42607元/平米的封顶楼面价，外加11%的自持比例竞得。

该宗地块的位置十分优越，就在三堡地铁口，京杭大运河东面，江河汇的北面。下面的这张效果图，将这种优势体现得淋漓尽致。

地块不仅可以完全共享江河汇的所有配套，而且，68500元/平米的限价，相较新鸿基项目低了1300元/平米。300方的商业项目，更是得到城中豪客们的垂青。

图源 杭州发布 

这宗地块，还未正式挂牌就引起了极高关注。6月份，滨江集团和绿城联手打造的消息曝光，这下子更成为了顶级流量。要知道，滨江、绿城上一次“四手联弹”还是要10年前的武林壹号，武林中心当之无愧的封面代表作。 

直到昨天，江河鸣翠，一曲悠扬。

PART 2 

前几天，江河鸣翠有了动静。临时售楼处已经开放，有“滨粉”“绿粉”已捷足先登。 

据好地网消息，早前的规划公示，项目拟建15幢高层。其中，1-11#为高层住宅，12-15#为商业办公。 

本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于62500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于68750元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于6000元/平方米。 

江河鸣翠鸟瞰图 

年年花似锦，今年花更红。 

在杭州壹号院、御潮府渐次收官，杭州豪宅市场尤其是大平层，需要一股新鲜力量。江河鸣翠正当时。

项目总平图