文/住浙网研究员 杨丽琼

无论是80后喜爱的美剧《老友记》还是曾让90后向往的《爱情公寓》，一群年轻人相知相识于一幢公寓，可以从天南海北谈到天文地理，分享每天的趣事，吐槽各自的老板，放松心情、享受当下，跳动着年轻的灵魂。这应该是许多年轻人向往的都市公寓生活。

但现实与艺术还是有着相当大的差别，都市的公寓多为一个个格子间，鲜少有社交的。《老友记》和《爱情公寓》这样的公寓真的存在吗？

存在！这种装盛着年轻灵魂的公寓也在现实中的杭州出现了，而且是在未来科技城。

精英板块，奈何价格有点高

未来科技城，一片创造奇迹的热土，持续爆发着无尽的活力。

除了庞大的阿里系，OPPO全球研发总部、VIVO全球AI总部、字节跳动等独角兽企业，再加上梦想小镇、海创园、人工智能小镇等平台，有着高新企业的“全明星”阵容将逐一亮相。

而未来科技城的房价也同它的发展一样蹭蹭上涨。不仅刚交付的“未来科技城三兄弟”屡上热搜，板块核心的热门房源，如映月台、西望、西溪蓝海，二手房的挂价也都从去年的4万+到今年站上了5万+。

未来科技城规划图

也就是说，不久的将来，未来科技城买个90方左右的小户型也要500万以上。更何况新房方面，稀缺又难摇。

幸而，未来科技城那个装盛着年轻灵魂的公寓只需100多万起——中南未来里。

200万级，未来科技城芯四房，颠覆想象

中南·未来里地处未来科技城核心位置，咫尺西溪湿地，距阿里巴巴全球总部直线距离仅约1公里（门口有综合体亲橙里+在建的机场快线），到已通车的5号线五常站也仅约700多米。往南约200多米就是博雅城。开车去西溪天街、西溪银泰城也就3-6个红绿灯；往北穿过余杭塘河就是即将起飞的“杭州云城”……

中南未来里区域鸟瞰图

“中南·未来里真的打破了我所有对于公寓类产品的印象，这尺度比住宅还舒适，满足了我所有对未来家的期许。“

看了未来里的样板房后，同事一直在感叹,”舒适“是她提到最多的词。

是的，如果用一个词来形容未来里，“舒适“最恰当不过了。

中南未来里效果图

中南·未来里容积率仅2.1，每幢建筑都仅7层，比大部分住宅项目还低，主力户型约35-70㎡，层高约4.79米，面宽约5.8米。

比如建筑面积约67平米的D户型，上下两层做了四房两厅两卫，且拥有四开间的采光面，可以比拟120方大户型了。

一层设计独立卫浴、厨房，客厅和卧室。二层宽敞的主次卧均直面采光，还有独立卫浴、书房和一个较大收纳空间，打造成走入式衣帽间，解决多重收纳问题恰到好处。

在如此的空间尺度，不用说三口之家，就算是三代同堂也不成问题。

样板房实景图

而这样的一套四房户型，总价却只要200多万，要知道200万不用说未来科技城，就算是在临安、富阳也只能买个小户型。

样板房实景图

跨界·全龄·科技社区，年轻灵魂的聚会圣地

比拟硅谷的未来科技城，是杭州高科技人才最为集中的板块之一。截至上半年，这里已累计引进海外高层次人才3640名。这些高净值人群对于居住有着更高的要求，除了对“家”的品质需求，更有社交的需求。

基于这样的用户需求，未来里打破了一般公寓小区的建造习惯，将“科技与园林”，“现代与传统”，“居住与社交”的跨界理念结合在了项目打造上。

5幢建筑，罕见地围合出约9000㎡中央花园。在私密的园林景观之上，中南·未来里根据年轻人的生活理念，不惜成本打造轻社交空间，从健康会所到室内恒温泳池，从儿童玩乐社交的邻里空间到共享餐吧、宠物社区等等，10大泛会所满足了品质生活的方方面面要求。

健身房效果图

比如，专为爱宠人士打造的萌宠乐园，不但让小宠物有自己的快活天地，也为业主们提供一处结新友、会老友，与宠玩、与友聊的交流互动场所。

宠物社区效果图

健康小屋可以快捷对自身健康做一个全面的疾病检测并建立档案，告别挂号就医的繁琐流程，让患者第一时间找到医生了解病情。

恒温泳池效果图

健身房、室内恒温泳池、台球室丰富了年轻人的生活也创造了更多交友的平台。心情烦躁想要安静也有很多选择，去茶室品茶，咖啡吧喝下午茶，去书吧阅读一本好书，释放一天的压力……

中南未来里效果图

更重要的是，未来里是未来科技城首个阿里云智慧系统覆盖的社区。未来里加载了社区和室内两大智能系统，内容囊括全域刷脸、园区机器人应用，以及智能面板及情景化模式控制等多个方面。

未来，不仅可以语音指挥家里的灯光，刷着手机遥控家里的电视空调，是不是很像钢铁侠的AI管家贾维斯。

是的，未来科技城也有了媲美硅谷创新社区Nuevo的“国际住区“。

不摇号、不限购、在未来里总价约200万，就能拥有年轻人向往的现代都市公寓生活。这一定是未来里送给未来科技城的礼物。