住浙周刊丨大放量!一周8335套房源入市,这几个盘值得出手

核心提要:

一、39盘领出预售证 共8335套房源入市

二、现房锦绣华府来了,主城区现房不香吗

三、荣望打响收官之战 低中签能否延续

四、本周共18327组客户登记 平均中签率20.86%

附:本周成交详情

住浙网12月20日讯(研究员 和文凤)12月下旬,预售证轰炸来袭,杭州“热点”滨江博语华庭出炉,在众多热议的楼盘中“脱颖而出”,且看登记结果如何?期待已久的锦绣华府领证,下城区唯一现房,还有绿城春月锦庐、春来枫华等,你想要的本周都有!

据住浙网统计,本周有39个楼盘领出41张预售证,共计8335套房源入市。

本周有4个项目首开,位于崇贤的杭语清澄,位于临平的新城英冠香悦和鸣,位于萧山的滨江博语华庭,位于城北的中冶锦绣华府;

本周均价2万以内的有临安的融旺水岸华府,位于富阳的宋都弘阳济宸府。

本次领出的41张预售证,价格与上次申报价格相比上涨的楼盘有位于富阳区的万达同心湾北区(上涨222元/㎡),位于富阳的富春金茂星外滩(上涨1175元/㎡),位于临安的旭辉东原吴越府(上涨1242元/㎡),位于临安的未来旭辉城(上涨185元/㎡),位于临安的世茂·国风大境(上涨669元/㎡)价格与上次申报价格相比下调的楼盘位于富阳的万达同心湾南区(下降420元/㎡),位于临安的中天珺府(下降6元/㎡),位于临安的保亿阳光城丽光城(下降266元/㎡),位于丁桥的华侨城吟彩芳菲之城(下降261元/㎡)

本周(12.14-12.20)领出预售证楼盘详情

 

一、39盘领出预售证 共8335套房源入市

本周(12.14-12.20)有39个项目领出41楼盘预售证,共计8335套房源入市,与上周的25张预售证,共计4666套房源入市相比显著上升;

 

本周有4个首开项目,杭语清澄首推7/8/9#,共206套,新城英冠香悦和鸣推出12/13/16#,共213套房源,博杭博语华庭首开1、9#,共173套高层房源,中冶锦绣华府推出2、7-9、11#,共268套房源

从区域来看,本周主城区领出8张预售证,萧山区领出6张证,余杭区、富阳区和临安区各领出9张预售证;

本周领出的所有预售证房源类型涵盖了高层、洋房、叠墅、排屋价格段为1.10万-5.74万。

二、锦绣华府来了,主城区现房不香吗

中冶锦绣华府首推高层2、9、11#楼,洋房7、8#楼,共268套,高层均价47813元/㎡,装修4500元/㎡;洋房均价57691元/㎡,装修为6000元/㎡;登记时间为12月20日-12月22日,首套190万 、二套及一次性380万。

 

锦绣华府鸟瞰图

锦绣华府位于东新路与石祥路交叉口,项目规划有6幢高层、3幢洋房,距离中大银泰和新天地约800米,树兰医院约800米,教育资源有安吉路幼儿园和安吉路实验学校新天地校区,

周边三条地铁3、4、5号线距离项目月1.4公里,距离稍远但是作为主城改善项目并无伤大雅。

住浙网全新栏目——阳光房评也锁定了锦绣公馆:阳光房评 | 下城区唯一,现房锦绣华府值得摇么;作为鸽了又鸽的现房项目,锦绣华府本次能吸引多少房票,关注住浙网,及时了解;

三、荣望打响收官之战 低中签能否延续

位于萧山的融信荣望领出最后一批房源预售证5/10/11#,共304套,户型建筑面积约98、107、129㎡,均价为28500元/㎡,装修为3000元/㎡;首套冻资70万,二套冻资140万,一次性冻资230万,登记时间12月18日-12月20日。

 

融信荣望效果图

荣望位于萧山科技城萧清大道与香樟路交汇处,规划有12幢建筑面积约98-129㎡高层,融信、新希望、融创、绿都四大品牌联手打造。

项目一街之隔约11万方香港置地第4代城市综合体(规划中)、杭州惠立学校;除此之外,还有萧山科技城首个家庭生活综合体——邻里之家(在建中)、英国高端医疗机构IHG旗下杭州英慈国际医院(在建中)、杭师大萧山科技城实验学校(在建中)等配套环伺周边;

荣望至今开过五次盘,中签率分别是11.1%、16.2%、10.2%、17.3%以及9.4%,收官之战中签能否再创新低;拭目以待

四、本周27盘登记 共18327组客户登记 平均中签率20.86%

本周(12.14-12.20),杭城共有28个楼盘进行摇号,7个楼盘因登记人数不足无需摇号,共7645组客户登记。

“流摇”楼盘是位于富阳的中铁溪畔云璟府、阳光城檀瑞府和万达同心湾,位于艮北新城的金科博翠碧蓝湾,位于萧山的德信金科泊岸江宸轩和众安荷源府,位于临安的滨江湖光山社;

本周(12.14-12.20)杭城摇号楼盘详情

 

位于之江转塘的仁恒祥生·珊瑚世纪雅园成为本周登记人数最多,中签率最低的楼盘,117套房源,登记人数2493户,中签率4.69%;

位于笕桥的绿城合景春来晓园成为本周中签率最高,推出237套房源,共255组客户登记,中签率92.94%。

附:本周成交详情

 

本周(12.13-12.17),杭州十区共成交商品房1777套,日均成交约355套。

库存方面,截止12月18日晚,杭州十区的商品房库存量为151297套,其中住宅库存为63256套。

位于临安的越秀·西海岸成交80套,夺得本周成交套数冠军,同样位于临安的保亿阳光城丽光城成交66套,位列第二名,位于余杭的新湖·香格里拉成交61套,位列第三。