核心提要：

一、17盘领出预售证 共1906套房源入市

二、春月杭宁府首开在即 申花45000元/㎡倒挂新盘

三、御滨府收官 中签能否刷新杭州楼市新低

四、本周5盘登记 共1769组客户登记 平均中签率9.82%

附：本周成交详情

住浙网1月10日讯（研究员 和文凤）2021年首周土拍火热，各房企都拿到自己的心仪的地块，而楼市终于迎来了一波领证小高潮；

据住浙网统计，本周有17个楼盘领出预售证，共计1906套房源入市。

本周有2个项目首开，位于申花的荣安春月杭宁府、位于瓶窑的新力启云府。

本次加推的项目中御滨府、天荟、上河公元和潮悦前城都是一众购房者的心头好，会不会掀起一波狂潮？

本周均价2万以内的有富阳的云望璞园、澳海云樾赋，位于萧山的金地滨与城以及位于大江东的上海大华潮悦前城。

本次领出的17张预售证，价格与上次申报价格相比上涨的楼盘有位于临安区的滨湖天地（上涨3867元/㎡），位于滨江区的滨江御滨府（上涨670元/㎡）；没有价格与上次申报价格相比下调的楼盘。

本周（1.4-1.10）领出预售证楼盘详情

一、17盘领出预售证 共1906套房源入市

本周（1.4-1.10）有17个项目领出预售证，共计1906套房源入市，与上周的3张预售证，共计346套房源入市相比显著上升；

本周有1个首开项目，荣安春月杭宁府首推1、6#，共121套；新力启云首开多层3、6、16#，共120套。

从区域来看，本周主城区领出7张预售证，余杭区领出5张预售证，萧山区领出1张证，富阳领出3张预售证，临安区有1张预售证；

本周领出的所有预售证房源类型涵盖了高层、小高层、洋房、叠墅、价格段为1.13万-6.2万。

二、春月杭宁府首开在即 申花45000元/㎡倒挂新盘

位于申花的荣安春月杭宁府领出首张预售证1/6#，共121套，户型建筑面积约97、99、119㎡，均价为45000元/㎡，装标4000元/㎡。

荣安春月杭宁府鸟瞰图

春月杭宁府位于拱墅区申花花园岗街和短浜路交叉口，荣安地产匠心筑造，项目规划6幢高层，建筑面积约97-122㎡。

项目位于杭州主城申花板块，距离地铁10号线（在建）汽车北站地铁口仅约100米，距运河亚运公园约800米；

周边有复地壹中心、城西银泰城、万达广场、大悦城等商业综合体；华东师范大学附属杭州学校、浙大紫金港校区、大关小学（申花校区）等学校环绕；

春月杭宁府所在的申花板块，之前的楼盘均价在54000元/㎡，倒挂红利直观可见；同板块的天荟也迎来加推，最终的申花之战胜利者会是谁？

三、御滨府收官 中签能否刷新杭州楼市新低

滨江御滨府收官高层12#，共51套，户型建面约104-139㎡；均价49675元/㎡，装标4500元/㎡。

滨江御宾府鸟瞰图

御滨府位于滨江区阡陌路与滨兴路交汇处南100米，规划建13幢高层，其中2-6、8-12号楼为住宅，1、7号楼为办公，13号楼为公租房，项目主力户型建筑面积约101-139㎡。

滨江御滨府占位滨江核芯区位，周边配套成熟，坐拥滨江银泰（在建）等商业配套；项目南临北塘河，可静揽自然河景。

距离一号线西兴路直线距离约700米，邻近江南实验小学、滨和小学和滨和中学等学校，教育资源丰富。

之前三次开盘，中签持续走低的御滨府，收官之战能否再创新低？拭目以待。

四、本周5盘登记 共1769组客户登记 平均中签率9.82%

本周（1.4-1.10），杭城共有2个楼盘进行摇号，3个楼盘因登记人数不足无需摇号，共1769组客户登记。

“流摇”楼盘是位于临安的竹悦山水轩和青山湖玫瑰园，位于塘栖的天樾四季城；

本周（1.4-1.10）杭城摇号楼盘详情

位于运河新城的星创晶悦府成为本周中签率最低的楼盘，76套房源，登记人数857户，中签率8.87%；

位于萧山的大家坤和美筑推出97套房源，共905组客户登记，中签率10.72%。

附：本周成交详情

本周（1.3-1.7），杭州十区共成交商品房4161套，日均成交约832套。

库存方面，截止1月8日晚，杭州十区的商品房库存量为151190套，其中住宅库存为63412套。

位于富阳的绿城桂语映月成交132套，夺得本周成交套数冠军，同样位于富阳的金茂星外滩·秦望府成交129套，位列第二名，位于临安的临安青云府成交124套，位列第三。