核心提要：
一、14盘领出预售证 共2501套房源入市
二、滨江融创联手打造，申花板块滨融府首开
三、祥宸府清盘，纯新盘宸章新邸接力
四、本周13盘登记 共9255组客户登记 平均中签率11%
附：本周成交详情
住浙网1月17日讯（研究员 蔡骏）周五晚上的来自杭州地铁官网的一条公告通知让很多人都眼前一亮，地铁四期就这样悄然出现了，但是第二天该公告又被撤回了，对此住浙网将持续关注。
据住浙网统计，本周共14个楼盘领出13张预售证，共计2501套房源入市。
本周领证项目虽然不多，但有6个首开项目，分别是位于申花的滨融府，祥符的远洋建华宸章新邸，运河新城的融信天阳云澜天第府，瓶窑的西房万科良语久园，新塘的保利和者时光印象府，临平北的上坤华景川云栖宸园。
其中领证项目均价在2万之内的项目仅有位于临安的悦映城。
本次领出的14张预售证，价格与上次申报价格相比下调的楼盘有位于临安的悦映城（高层下跌239元/㎡，排屋下跌1026元/㎡）、仁恒珊瑚世纪雅园（叠排下跌539元/㎡）。
本周（1.11-1.17）领出预售证楼盘详情
一、14盘领出预售证 共2501套房源入市
本周（1.11-1.17）有14楼盘领出14张预售证，共计2501套房源入市，与上周的17个楼盘领出预售证，共计1906套房源入市相比，略微下降，有消息称下周将会有几个红盘集结入市，本周可能正在蓄力。
本周首开项目分布图
从区域来看，本周主城区领出7张预售证，余杭区4张预售证，萧山区2张预售证，临安区1张预售证。
本周领出的所有预售证房源类型涵盖了高层、多层、叠排，价格段为18650-46500元/㎡。
二、滨江融创联手打造，申花板块滨融府首开
前阵子交付的融创宜和园，又把申花的魅力展示了一次。而在这个寸土寸金的板块，目前仅有3个新房项目，一个是九龙仓华发天荟，上周最新加推的中签率也已出炉，8.4%的成绩刷新了项目的新低。
第二个是上周刚首开的荣安春月杭宁府，中签率为4.26%，整个申花板块迈入了中签率5%以下。
另一个项目就是本周迎来首开的滨融府，项目首推高层5、7#共98套房源，户型为139、168方，精装均价54000元/㎡，登记时间：1月17日-19日。
滨融府鸟瞰图
滨融府由滨江、融创、金昌启亚联合打造，规划7幢高层、4幢办公楼，预计2023年10月交付。
项目位于拱墅区莫干山路与登云路交叉口，距离在建地铁10号线莫干山路站约200米、隐秀路站约400米，距地铁5号线和睦路站约500米。
滨融府一路之隔的次新房融创宜和园目前挂牌均价99875元/㎡，并于1月6日成交一套建面约191.49㎡的高层房源，单价约73111元/㎡。（数据来源：好找房），倒挂红利显而易见。
倒挂2W左右，滨江+融创品质加持，申花核心区域，会否刷新之前由九龙仓天玺保持的6.3%板块最低中签率？
三、祥宸府清盘，纯新盘宸章新邸接力
目前整个祥符板块，受申花和桥西即将断供的外溢影响，中签率一路走低。
走低的功臣之一祥宸府本周迎来收官，推出最后一批高层和叠墅，纯新项目远洋建华宸章新邸接力，为板块提供了新鲜血液。
远洋建华宸章新邸本次首开1、4、5号楼，共计166套高层房源，户型为113-127方，均价40000元/㎡（含4000元/㎡精装），线上登记时间为：1月15日-18日。
远洋建华宸章新邸鸟瞰图
2020年5月7日，建华联合远洋以90253万元竞得该地块，楼面价26710元/㎡，溢价率23.21%。
项目位于拱墅区灯彩街与大吉路交汇处，规划5幢高层住宅、1所21班幼儿园，一路之隔即是杭州永正实验学校（9年制）。
值得一提的是，目前整个祥符板块在售项目，几乎都有公租和自持部分，而宸章新邸是板块内唯一无公租、无自持的项目。
远洋建华宸章新邸为远洋打造的“宸章”系列，口碑较好，主城改善购房者可关注。
四、本周13盘登记 共9255组客户登记 平均中签率11%
本周（1.11-1.17），杭城共有13个楼盘进行登记，4个楼盘因登记人数不足无需摇号，共9255组客户登记。
“流摇”楼盘分别是位于径山的天润西麓府，临平新城的新城英冠香悦和鸣，萧山的金宸玖和府以及临安的滨湖天地。
本周（1.11-1.17）杭城摇号楼盘详情
位于申花的荣安春月杭宁府（首开）成为本周登记人数最多的楼盘，推出121套房源，共2840组客户登记，中签率为4.26%。
滨江御滨府成为本周中签率最低的楼盘，推出51套房源，登记人数1984户，中签率2.57%，刷新项目的中签率新低。
位于富阳的澳海·云樾赋成为本周中签率最高的楼盘，推出116套房源，共124组客户登记，中签率93.55%。
附：本周成交详情
本周（1.10-1.14），杭州十区共成交商品房3279套，日均成交约656套。
库存方面，截止1月16日晚，杭州十区的商品房库存量为149509套，其中住宅库存为61185套。
位于萧山的融创悦融湾成交127套，夺得本周成交套数冠军；位于富阳的的宋都弘阳济宸府成交114套排名第二，位于临安的保亿阳光城丽光城成交89套排名第三。