文/住浙网研究员 华静 

最近，杭州楼市的各大购房群里讨论最多的要数“学区房”。上周，“望江喜提新崇文公办”的热度还未散去，这几天，拱墅区的民办文澜又拿走了“接力棒”。 

昨日，杭州市事业单位登记管理网站上，一张关于“将设立杭州市文澜实验中学”的公告图在坊间流转，引发热议。 

“杭州市文澜实验中学是什么学校？公办性质？” 

“这会是杭州文澜中学民转公的石锤吗？” 

“听说是文澜托管大关实验？” 

这牵动着不少家长的心。事实究竟如何？研究员也进行了多方的求证。 

（1）网传截图为实，确将设立杭州市文澜实验中学 

翻开杭州市事业单位登记管理处官网，在设立公告类目的历史中，“杭州市文澜实验中学”的设立公告确实存在，其中法定代表人为方海静，注册资本为10万元，地址为拱墅区通益路303号，举办单位为杭州市拱墅区教育局。 

（2）教育局方面的“官宣”还在酝酿中 

为了进一步确定消息的真伪，研究员联系了拱墅区教育局进行求证。一名不愿透露姓名的工作人员表示，对此事有所耳闻，但具体细节他这边不清楚。

对于杭州市事业单位登记管理处出具的公告，他说从文件来看，“文澜实验中学”的设立属实。 

关于该校具体的校址、招生规模、和民办文澜中学的关系等，需要等待教育局的消息才能确认。据悉，具体的官宣时间可能会在月底前。 

（3）关于新设初中，传闻中的几种路径 

由于还未正式官宣，对于这所新设立的杭州市文澜实验中学，目前坊间主要有以下几种传闻： 

1、新设立的文澜实验中学，和文澜中学（民办）没有直接联系，但将会有师资的调济和流入。

作为拱墅教育“金字招牌”的文澜中学继续保留，但为了促进教育资源的公平化，满足拱墅区对优质公办初中的建设需求，调济一些文澜中学的师资注入新设的文澜实验中学。 

大关实验中学的大门

2、文澜中学(民办)将托管新办的杭州市文澜实验中学，校址就在现有的大关实验中学，大关实验中学迁往他址。 

早前就有文澜中学(民办)托管“大关实验”的消息流出，而从杭州市文澜实验中学释放出的地址来看，极有可能，是大关实验迁出，成为杭州市文澜实验中学的校址。

这个猜测是基于拱墅区通益路303号这个地址就夹在大关实验中学、杭州文澜中学之间，但面积很小，想做成一个学校较为勉强。 

3、文澜实验中学完全的民转公，更名为杭州市文澜实验中学。 

这种猜测，可能性较小。 

虽然是“真文澜”还是“假文澜”尚不能盖棺定论，但房东们的心却已“飞”了起来。 

据报道，划在学区范围的某楼盘，有房东已经直接从7万+的挂价蹿升到10万+，而桥西板块的二手房整体成交行情也向上攀升。