文/住浙网 艾维

在钱江新城核心区，藏着一幢规划中的“钱江新城的最高楼”——杭州国际中心项目。

在杭州富春路旁的一份导览图上，可以看到江锦路、民心路、丹桂街围合起来的这个城市方块内，浓缩了钱江钱城的楼宇精华——万象城、莱福士广场、平安金融中心，以及本文的主角——停工中的原“第一高楼”杭州国际中心。

今天上午在现场看到，项目工地静悄悄，除了一名保安外不见施工人影。楼顶的塔吊和工地上疯长的杂草一样无精打采。

停工中的杭州国际中心  住浙网 摄

昨天，它规划有变。

PART 1

8月15日，在杭州公共资源交易中心网上，一份名为“杭州国际中心招标计划”发布，招标人为杭州鲁能城置地有限公司，正是大楼的建设单位。

招标内容为项目工程监理，计划招标时间2024-09-16，投预估合同金额900万元，主要建设内容：拟建商务用房为主兼容商业用房，总建筑面积约346738.7平方米，其中计容地上建筑面积约226421平米，地下建筑面积约111007.7平米。双子塔楼呈现，其中一栋高度约250米（主体结构已建至约189米），一栋高度约190米（基坑支护及桩基已完成）。

招标内容中，抓眼球的部分，是原设计高度299米的杭州国际中心主楼，规划中的“钱江新城的最高楼”，最终降高至190米，足足砍掉了109米高度，建成后也不会是钱江新城的最高楼了。另一幢塔楼则降高30米。

一幢250米、一幢190米，未来杭州国际中心的这两幢高楼即便建成，与周边来福士广场等建筑物高度相近。加上不具备先发优势，要成为钱江新城的醒目地标有点难了。

鲁能方面没有解释降高的原因，是因机场限高，还是跟经济形势有关，毕竟眼下的商业写字楼大多数面临着“招租难”。再说，随着杭州云城400米高的“金钥匙”和320米高“金手指”横空出世，299米的楼高只能在钱新首屈一指。

杭州云城的“金手指”

从招标计划表中的内容来看， 相应的项目总建筑面积也从原告示牌确认的415973平方米大幅降至346738.7平方米，减少近7万方，主要减少面积均为地上计容面积。

PART 2

招标方案传递了一个好消息：历经坎坷的钱江新城原“第一高楼”有望复工。杭州国际中心项目地块于2016年8月成功出让，足有8年，由鲁能以63.5亿元高价竞得。

据主流媒体的报道：当时，除了山东鲁能还有来自香港的九龙仓等房企参与该地块的竞争。经过多轮竞价，鲁能最终“虎口夺食”。业内人士这样评价：“从善于打造高楼的港企九龙仓嘴里‘抢肉’，体现的是山东房企在杭‘秀肌肉’的决心。”   根据最初的建设计划，杭州国际中心原计划在杭州亚运会开幕前建成。但从2022年下半年开始，这一项目进度极为缓慢。开工多年，也停工多时。

直到昨天，又释放了回归的信号。

项目公示牌显示开工时间已有5年  住浙网摄