文/住浙网 艾维

近日，“疯狂小杨哥杭州办公总部出租”以及“三只羊回应杭州办公总部出租”等话题冲上热搜，引发关注。针对传闻，三只羊集团方面迅速作出回应，表示公司即将进行搬迁，新地址将位于杭州市西湖区。

1年多前，三只羊高调亮相杭州，择址钱江世纪城，租下了博地中心C座38层作为其直播基地，面积约为2000平方米。眼下，杭州直播带货的头部公司扎寨滨江区、萧山区，疯狂小杨哥的选择被认为理所应当。

没想到才过去16个月，三只羊网络科技有限公司就撤出了钱江世纪城，一头扎进西湖区，落户到了杭州华泰创业园。

三只羊杭州总部所在楼幢   住浙网 摄

是什么原因驱使杭州三只羊另起炉灶？新的产业园有啥特别的吸引力？研究员来到西湖区的华泰创业园一探究竟。

1、小杨哥也扛不住了?

此前，网上的消息称疯狂小杨哥杭州的直播基地要出租，配有办公室照片，文案表示：

“整层2000平精装交付，租金美丽（3个玫瑰emoji）”

消息一出，一些网友感到意外，跟帖表示“小杨哥都扛不住了？”“撤了”，对此，三只羊方面回应了一条中性消息，称公司即将搬迁，新址位于西湖区。随后，研究员用高德地图搜索三只羊杭州总部，定位显示已更新为西溪路上的华泰创业园。

其实，小杨哥的搬家不必过度解读，其业务的调整与扩容，光一层楼有点不够用。

但向太退租“智慧之门”，又让平静的水面起了波澜——同样是去年4月，向华强、向太在智慧之门租下一层楼，面积约2000方，据说光设计费就投入了上百万。近期向太被曝退租，中介们已经把这块场地挂在了朋友圈，称“向太用过的场地，百万装修任性送”。

看来，直播带货也不是有名人、大咖就灵的。

2、入驻华泰创业园，“三只羊”包下整幢楼

昨天，研究员来到西溪路上的华泰产业园，找到了即将作为“三只羊”杭州总部的9号楼。目前，楼内正在进行装修，从一楼、二楼的窗户遮阳帘上，基本确定这里就是“三只羊”的新家。

三只羊杭州总部实景  住浙网 摄

然后，从现场的施工人员这里得知，这幢楼整6层都被“三只羊”租下，作为其全新总部。室内装修大概还有10来天结束，9月份就可全新开张运营了。

9月、10月有中秋、国庆两大节日，接下来的“双11”，是电商直播带货一年中重要的节点。用不了多久，眼前空荡荡的墙上，会挂上“三只羊”的LOGO标牌。

这里会挂上“三只羊”的LOGO标牌   住浙网 摄

研究员从1楼到6楼“扫”了一遍，看了大致的楼层功能分布，一楼的大直播间料是三只羊全新的直播基地，今后将迎来一个个灯火通明、人声鼎沸的不眠之夜。二楼是员工办公室，看到员工工位、椅子、柜子基本堆放着；三楼四楼是行政、财务和公司领导的办公室；五楼六楼或是线下培训空间。

位于一楼的大直播间  住浙网 摄

此前，三只羊集团在合肥开出线下培训班，一类是针对有一定从业经验的主播、工厂和企业人员的进阶班，价格为9980元/人；另一类是针对行业新手群体的小白课程，价格为3980元/人，据悉学费不包括吃住行的费用。

据媒体报道，三只羊集团在稳住直播业务的同时，正把重心转向海外市场和线下培训。但直播业务似乎不是小杨哥的优先级，“6.18”大促期间，他仅在个人账号直播1场，跌出抖音达人带货榜的前十。除了小杨哥外，三只羊旗下主播也均未上榜。

位于二楼的员工工位区  住浙网 摄

3、“三只羊”欲打造内容电商产业园

一圈看下来，研究员认为“三只羊”搬家原因比较明朗：此前博地中心租下整层更多像定位直播基地，如今包下整幢楼，真正升格为杭州总部，目标是打造全新的内容电商产业园。由单一直播赛道转向综合性、全链全域赛道。

2023年，三只羊启动了内容电商产业园的建设，通过短视频平台结合产品进行内容创作，助力品牌实现线上全域营销，推动传统企业在新零售业态下的数字化升级。

小杨哥曾在视频中回应，将尽量减少出现在屏幕前的频率。他更倾向于将自己定位为企业家而非网红，并计划逐步从台前转为幕后。从开线下培训班来看，三只羊集团正在积极探索多元化发展，而单一楼层显然无法满足这一转型需求。

当然，华泰创业园也有点东西的。据百度资料，其致力于打造杭州电子商务产业基地，以电子商务为主导，吸引电子商务企业入驻园区创业发展。目前，这里的两大支柱是西溪谷数智产业园、蚂蚁链产业创新中心。

既有电商DNA，又更靠近蚂蚁金服和阿里总部，“三只羊”的选择在逻辑上没问题。

4、直播带货界的“东成西就”

因为一次搬家，说疯狂小杨哥“抛弃”钱江世纪城毫无根据，是为了唱空而唱空。企业发展的各个阶段，会有不同的追求和目标。说起来，博地中心与“三只羊”仍在协商，暂没有退租，寻求转租是为了避免空置带来的损失。

据公开数据，2022年，三只羊公司直播带货产值逾百亿元，抖音交易额60亿元左右，经营服务收入8.6亿元，仅纳税就高达2.5亿元。2023年直播带货产值预估超300亿元，经营服务收入达15亿元，纳税预计超4.5亿元。

疯狂小杨哥是做搞笑视频起家的，做企业张弛有度，落子果断。是否如他所说定位为企业家，可以再观察。

杭州与“三只羊”，或成就一段佳话。至于从东边搬到西边，就算是直播带货界的“东成西就”吧。

三只羊新总部实景  住浙网 摄