文/住浙网  艾维

互联网是有记忆的。杭州钱二翡云润府的维权视频一度在某音、某书上还能刷到，这两天被“沉帖”。好在，杭州还有“宝藏类”维权节目——“小强热线”，记录下了该楼盘业主维权的一朵“浪花”。

报道的标题是——

心碎！1250万买的房“货不对板”？杭州钱二一小区业主：心理落差太大！

PART 1

2023年，余先生购买了杭州钱二翡云润府的房子，175个平方，总价1250万。根据合同，小区今年9月交付。前段时间，是小区的业主开放日，余先生来到现场后，感觉不对劲。“外立面好像颜色有问题，公区也不尽人意。当初宣传的时候，官方定调是浅暖白色，在一些网络材料中宣传的是月光银，但实际主外立面铝板是发黄的。”

当天，翡云润府的外立面是仿石材铝板材质，整体看起来，的确有些泛黄。余先生提供了开发商华发股份公众号推文的截图，上面提到外立面是暖白色铝板与香槟金金属，搭配青灰色玻璃。

何大伯也是这个小区的业主，对这个外立面有意见：“原来说是浅暖白色，现在给我们的就这种颜色，好像是黄色，心理上相差很大。”

不光是对外立面的颜色，对于翡云润府小区的绿化呈现，业主们也有微词。无它，之前开发商在推文时动不动把“6000方绿洲浮岛”这样的诗意词汇用到标题上，等到快要交付时，业主觉得，远不是那么回事。

PART 2

5月，住浙网交付前的跑盘中，就已经发现了问题“苗头”，交付状态与楼书上的输出有落差，但开发商没有太当一回事。（注：5月份的状态，仅供参考）

挑两张对比图片

》》 回顾 5月16号稿

PART 3

翡云润府的维权，让钱二业主比较糟心，甚至窝火、破防。作为一个毁誉参半的板块，虽说每个楼盘都有自己的故事线，但在外面的人来看，钱二是一体的，“一荣俱荣、一损俱损”。

天澜海岸实景图

近期，钱二东天澜海岸交付美到出圈，潮语映月最后1张证要拼社保，首个不限价豪宅杭序府产品力爆棚，加上钱二西芝澜月华的横空出世，这些都是加分项。虽然在江月望云这里有点不同声音，总体评分仍算良好。

就在钱二造势的节骨眼上，翡云润府的维权音量不合时宜的提高，显然是一件“负能量”的事。

当然， 业主不满意的根源是这个项目位置靠近高架，开发商口碑、公建配套一般，私享森林公园不实用。因为披了件钱二“外衣”，拿到了66000元/㎡的限价，在这个项目上获利不薄。然而，这交付状态口碑难有逆转，二手房倒挂悬了，弄不好会破发。本来，交付时开发商用产品力狠狠发个“安慰奖”，绿洲浮岛成功出圏，也不是不可以。但现实实在过于骨感。

根据“墨菲定律”，大众担心的事一定会发生。在5月底的跑盘时，有媒体看到项目园林、公区、室内，不少细节处存在问题——公区地砖断裂；室内划痕刮擦；各处墙地砖的空鼓不少，曾提醒——翡云润府作为限价66000元/㎡的钱江新城二期房价第一梯队，在施工质量和审美配置上应有更高的要求。 翡云润府，不努力可就要掉队了！ 

但开发商置若罔闻，小强热线节目最后也表示，没有等到开发商的答复。

如果抱着这样的态度——处理不了问题，就处理提出问题的人，那最终就不是掉队的问题了，可能在不少人的心中，恨不得开除它的“钱二籍”……