住浙网4月15日讯（研究员 倪陈露） 德信钱江新城章家坝地块案名定为钱江府，项目预计今年八月份面市，该盘也有望成为继景瑞御华府之后，拿地到开盘第二快的杭城楼盘。
钱江府区位图
钱江府由德信在2月18日的马年杭州主城区首场出让会上竞得，楼面价为12440元/㎡。德信此番补仓成功后，又连连出手萧山两块宅地，“套现拿地”也被认为是马年第一降——德信北海公园降价的一大原因。
德信相关负责人在接受住浙网采访时表示，德信作为一个深耕杭州东部的开发商，东部版图正一步一步地向市中心在靠拢，作为德信进入钱江新城的首秀，钱江府将力争打造成为与其桥西项目——德信臻园相类似的中高端产品。
另外，该负责人透露，基于目前德信 “高周转”的战略，钱江府计划8月就会推出样板房，对外面市。
钱江府周边竞争几何？
虽然分属钱江新城和城东新城两大热门板块，但德信另一项目东望和钱江府两者距离只有几百米，东望在售均价为2万元/㎡。
德信东望鸟瞰图
另外，与钱江府同属钱江新城板块的在售项主要有万科大家钱塘府，目前均价为3.5万元/平方米。不过，万科钱塘府近期已启动“降价减配”房源的认筹，价格有可能降到每平米3万元以下。
与钱江府最近的“邻居”是待售中的中企御品湾项目，该盘拿地至今已经四年半，高达18206元/㎡的楼面价，御品湾“巨亏”已成事实。
相较而言，钱江府较低的楼面价有一定优势。不过，时逢淡市，钱江府如何才能逆市热销？住浙网将持续关注。
