编者按:
9月18日傍晚，杭州宣布重启限购。政策一出，整个楼市都沸腾了，当天也创下了商品房日成交量历史新高。
截止到9月18日24时，杭州透明售房网成交数据显示，当日杭州八区（包含余杭、萧山）签约新房3265套，签约二手房1840套，累计签约5105套，毫无悬念的创下历史单日新高。
昨天出现了天量的成交，今天，作为重启限购的第一天，各项目售楼处又是一个什么样的状态？
住浙网研究员兵分四路，为购房者带来天量成交后的各大售楼处最新情况，以及项目的在售情况和接下去的推盘计划。
第一路调查队：研究员 方佳玲
第二路调查队：研究员 徐路嘉
第三路调查队：研究员 马屠闻
第四路调查队：研究员 汪瑾锋
◆地点：首开望宸售楼部 （第四路调查队 研究员：汪瑾锋 报道）
【9-19 17:50】 天色已晚，住浙网研究员来到了今天最后一站——首开望宸。据置业顾问介绍：首开望宸现处于封盘阶段，只剩14号楼1单元20余套毛坯房源在售，户型89方，均价230万元一套（含车位），购房需置业顾问向领导申请，申请楼层为3楼或11楼，并缴纳2万意向金；后续将推出13号精装房源；预计均价达到2.6-2.7万，不含车位；具体信息待定！
◆地点：阳光城翡丽湾售楼部 （第四路调查队 研究员：汪瑾锋 报道）
【9-19 16:50】 研究员来到翡丽湾现场，项目现处于封盘阶段，售楼处大厅有有零散客户询价，目前认筹房源2#楼5、6单元，共50套房源，都为89方小户型，认筹可以选定楼层；存2抵5活动进行中；精装均价2.1-2.2万！车位15-16万！预计10月开盘。
◆地点：富力新线公园售楼部 （第三路调查队 研究员：马屠闻 报道）
【9-19 16:45】 富力新线公园首推了1、2、3号楼除一楼以外房源，目前全部售罄，精装修均价达到了27000-28000元/平米，户型面积以89方三房为主，另外有105方，120方等改善户型。项目预计10月中下旬加推4号楼，1单元，3单元。预计价格会在35000左右。对于限购政策的出现，工作人员表示并没有受到太大影响，目前加推房源还没认筹蓄客，原先首开的1、2、3号楼房源已经基本签约完成。
◆地点：余之城售楼部 （第二路调查队 研究员：徐路嘉 报道）
【9-19 16:20】 余之城售楼部内，研究员了解到，项目将在国庆加推2号楼与8号楼的89方、144方数十套房源，价格未定。该面积段之前销售的单价在18000元/平方米。目前仅136方平层、134方跃层剩十余套房源在售，均价20000元/平方米。销售人员表示暂时未涉及外地户籍购买二套房问题，认筹情况良好。
◆地点：龙湖武林九里售楼部 （第四路调查队 研究员：汪瑾锋 报道）
【9-19 16:20】 时间临近傍晚，但武林九里售楼处内，看房客户依旧络绎不绝。据悉，武林九里本周将会开盘，共40套，洋房12号楼3单元118方10套均价2.5-2.6万；高层19号楼5单元89方30套均价2.1-2.2万；认筹已经结束；预计下个月推23楼89方和12号楼4单元118方，具体房源待定。
◆地点：华元欢乐城售楼部 （第二路调查队 研究员：徐路嘉 报道）
【9-19 15:40】 3点40分研究员到达华元欢乐城。项目在售毛坯47方-74方酒店式公寓8000-9000元/平方米，明年交付。41到52方13000精装loft公寓，买一层送一层。2018年年底交付。现场人气比较旺。尽管住宅项目部分已经售罄，但销售人员还是向住浙网研究员详细解释了外地二套限购政策，并强调酒店式公寓不限购。
◆地点：融科东南海售楼部 （第一路调查队 研究员：方佳玲 报道）
【9-19 15:45】 目前融科东南海在售11、12号楼116方跃层和5号楼125方户型，前者售价1.6-1.7万，后者1.5-1.6万，目前剩余房源已经不多，且置业顾问表示明天项目隔壁地块即将出让，如果地价创新高，项目售价也有可能水涨船高。
【9-19 15:40】 下午3点40分，研究员来到融科东南海售楼处，可以看到有不少客户正在看房，置业顾问告诉研究员，今天客户已经有所减少，前两天根本忙不过来，昨天许多外地客户直接把订金打过来，为了赶签约。
◆地点：万科溪望售楼部 （第三路调查队 研究员：马屠闻 报道）
【9-19 15:40】 下午3点40分，研究员来到万科溪望，售楼处里看房者人数比较零星。项目目前未开盘，具体开盘时间未定，分为南区块联排和北区块7层电梯洋房。洋房预计售价在35000以上，户型包含了90方，106方，120方等，一楼部分赠送花园和地下室。联排售价预计在800万到1200万，户型有140方，185方等。
◆地点：碧桂园珑悦售楼部 （第一路调查队 研究员：方佳玲 报道）
【9-19 15:20】 据置业顾问介绍，珑悦已开房源售罄，9月底会加推，如今处于认筹阶段，接下去将开3、4、5号楼，户型120、140方，前者售价3.3万左右，后者3.5-3.6万，精装交付，之后可能会开三幢排屋，1000万/套起。
【9-19 15:10】 下午3点10分研究员来到珑悦售楼处现场，有相当多购房者正在看房，置业顾问表示项目销售速度一直比较快，外地购房者基本都在今天前顺利完成签约，影响不大。
◆地点：金地西溪风华售楼部 （第三路调查队 研究员：马屠闻 报道）
【9-19 15:10】 据置业顾问介绍：限购政策对项目影响并不太大，因为项目最小户型为125方，属于纯正改善楼盘，基本以周围科创企业管理层为主。蓄客客户中约10%会受限购影响。
【9-19 15:10】 金地西溪风华售楼处内，客户也寥寥无几，项目与今年8月份首开，加推3次，次次售罄。接下来会加推今年最后一批洋房房源，预计价格会在28000元每平方。另外叠排价格预计会在33000-35000元/平米左右。
◆地点：中旅城仕公馆售楼部 （第四路调查队 研究员：汪瑾锋 报道）
【9-19 14:50】 下午2:30，在秋石高架由南向北丁桥半山方向十分拥堵，大概下午2点50左右，研究员到达中旅城仕公馆，项目在售9，10，11，12号楼，目前全是现房销售，户型79两房，89三房，125方四房，136五房，在售户型都可以选择，限购政策对楼盘基本没影响，来买房子基本为外地人，在杭无住房，项目政策无影响。
◆地点：金都夏宫售楼部 （第二路调查队 研究员：徐路嘉 报道）
【9-19 15:00】 3点左右研究员到达金都夏宫 ，售楼处人声鼎沸。目前高层单价15000到17000元/平方米，面积在80到135方之间。别墅单价3万以上 ，面积在220到300方之间。销售人员称外地客户以在杭首套置业为主。G20之后来自上海的客户明显增加，是自住兼顾投资需求。限购政策有一定的影响 ，但没有那么明显。每天签约量约几十组。
◆地点：滨江西溪之星售楼部 （第三路调查队 研究员：马屠闻 报道）
【9-19 14:50】 据悉，西溪之星二期已经开售，首次加推房源已经全部售罄，价格在25000-26000元每平方，二期剩余房源约180套，预计十月加推，价格会在31000左右。问到昨日限购政策是否对项目有影响？现场工作人员说道：几乎无影响，因为之前已经大部分完成签约。接下来意向客户中存在户籍问题的，也会自己想办法解决。
【9-19 14:40】 14.40分，住浙网研究员马屠闻来到滨江西溪之星售楼处，与意料中的火热场面相反，整个案场冷冷清清，空无一人，工作人员全都坐在前台玩手机。与笔者一同进来的客户问，还有房子吗？答案是：没房可卖。
◆地点：东晖龙悦湾售楼部 （第二路调查队 研究员：徐路嘉 报道）
【9-19 14:30】 研究员于14：45左右到达东晖龙悦湾。项目目前在售137方边套均价9600元/平方米，190到250方排屋350万起。销售人员表示昨天客户多数为外地户籍在杭州首次置业人士，因此未受较大影响。昨天签约46组，案场内非常忙碌。今天案场人气与平日近似。
◆地点：九龙仓君廷售楼部 （第二路调查队 研究员：徐路嘉 报道）
【9-19 14:20】 住浙网研究员于下午2点到达九龙仓君廷。案场比较冷清。目前项目高层基本售罄，86到130方房源均价6000元/平方米。230—250方排屋房源190—300 万/套续销中。昨天签约十套左右，包括个别涉及限购政策的上海客户。
◆地点：万科大家世纪之光售楼部 （第一路调查队 研究员：方佳玲 报道）
【9-19 14:30】 目前世纪之光处于封盘认筹阶段，预计十月份再开，一期12号楼和二期5、16、21号楼，81、89房均价3.5、3.6万，110、126均价3.7、3.8万，项目在G20之后价格有2000-3000的全面上调。
【9-19 14:30】 下午两点半来到售楼处，有几组客户正在看房，置业顾问表示这几天售楼处一直非常繁忙，昨天部分外地购房者赶来签约，但大体上政策影响不是非常大。
◆地点：中国铁建德信君宸售楼部 （第一路调查队 研究员：方佳玲 报道）
【9-19 13:50】 目前君宸在售9号楼120方西边套，毛坯价格3.1-3.2万，还剩7、8、10号楼未开，最早要到十月底才会开盘。
【9-19 13:50】 下午一点五十到达项目售楼处，现场少有购房者，置业顾问表示项目目前已很少有在售房源，因此购房者数量不多。
◆地点：中国铁建江南国际城售楼部 （第一路调查队 研究员：方佳玲 报道）
【9-19 13:30】 江南国际城目前仅1号楼、13号楼118方在售，价格2.6万左右，88方和138方只剩个别顶底层，还有8、9、11号楼未开，预计明年精装修入市。
【9-19 13:30】 下午一点半左右，研究员到达江南国际城售楼处，不少客户正在看房买房，置业顾问表示限购对于该盘销售并无明显影响。
◆地点：绿地旭辉城售楼部 （第一路调查队 研究员：方佳玲 报道）
【9-19 12:50】 旭辉城的酒店式公寓，目前在售58、87、119、127几种户型，58方均价2.8-3.3万，87方2.5-2.9万，户型越大，单价相对便宜。
【9-19 12:40】 12点40到达售楼处，项目住宅已售罄，不少购房者在看房，大都是酒店式公寓投资客，置业顾问表示最近销售情况都相当火爆，7天内380套酒店式公寓仅剩100套左右。
◆地点：天都城售楼部 （第二路调查队 研究员：徐路嘉 报道）
【9-19 13:30】 天都城在中秋假期集中开盘376套房源，极少涉及外地户籍二套限购情况，基本在昨天签约解决，因此未受太大影响。在中秋假期的开盘中所有房源单价均已过万。据案场工作人员介绍，今天案场到访人数没有明显减少，昨天在200组左右。
◆地点：旭辉时代城售楼部 （第二路调查队 研究员：徐路嘉 报道）
【9-19 12:20】 12点住浙网研究员来到旭辉时代城售楼处。项目在中秋假期集中开盘444套，昨天共签约128套，有20多组客户因零点后系统关闭而无法签约。在接到消息后，置业顾问当即通知限购涉及的外地二套客户优先签约，有上海、苏州的外地客户连夜赶来，基本都已落定。据工作人员透露，今天虽然不及昨晚的人头攒动，但前来签约的客户还是络绎不绝，今天预计还有100多组客户签约。
◆地点：中海御道售楼部 （第一路调查队 研究员：方佳玲 报道）
【9-19 11:20】 据研究员现场了解，项目目前2、3、6号楼在认筹中，仅2、3号楼138方户型还可以认筹，均价4.2、4.3万，6号楼108、118户型已经满筹，均价相同，沿江6号楼180方以上户型均价5万。
【9-19 11:14】 本网研究员11点14到达售楼现场，已经有相当数量购房者在看房，置业顾问表示过去两天人满为患比今天夸张的多。
◆地点：绿城留香园售楼部 （第一路调查队 研究员：方佳玲 报道）
【9-19 11:10】 据研究员现场了解，项目目前在售1号楼113方户型，价格4.6万/平米，3号楼139方户型，价格5万/平米，2号楼175方户型，价格5.3万/平米，置业顾问表示此前已开房源价格并未有大调整，过两日价格预计会大调。
【9-19 11:00】 研究员11点到达留香园售楼处，有四五组客户正在看房，置业顾问表示前两日周末看房人数非常多，今天由于时间还早，所以相对人还少。
