文/住浙网研究员 方佳玲 徐路嘉
9月27日，杭州楼市再出招：1、2016年9月28日起在市区范围内暂停实施购房入户政策；2、将二套住房贷款的首付比例提高到50%。
在政策刺激下，杭州楼市再次出现了1951套新房的巨量成交。除了进一步巩固限购的影响力外，在二套房首付提高的情况下，改善型住宅显然会受到较大影响，为此，住浙网再次兵分东西两路，展开了对各大售楼处的追踪，对新政后改善盘人气变动一探究竟。
台风天气影响，案场人气依旧
除了新政外，今日天公也并不作美，台风导致的暴雨天气让出行相当不便。但各盘案场人气却依旧不俗，除看房人群外，九龙仓·珑玺、碧桂园·西江月等项目都处于集中签约阶段，天阳·文晖表示政策的变动加上二期交付，导致大批购房者前来办理相关手续；绿地·华家池印则表示周末案场人气更旺，置业顾问根本忙不过来。
九龙仓·珑玺售楼处，不少客户正在签约
也有部分项目表示，此前的限购还是影响到了一些外地客户无法按时签约，尤其是部分限制房产，在政策忽然变动之时无法立刻完成网签，最后也许只能选择退房。
政策频出，开发商处于观望状态
一路走访下来，许多项目都处于认筹或者待开的状态，从价格来看，依旧坚挺。华家池三盘除了绿地在5.7万元/㎡左右，其余两盘都已突破6万元/㎡，申花几个项目即将全面上4万元/㎡，城东新城也都在3万元/㎡以上。
天阳武林邸10月即将首开，来看房的客户不少
但无法忽视的是，与此前相比，许多置业顾问对于房价的坚挺程度已不如之前那么笃定，不少表示，目前开发商也处于都观望状态，也有项目叫停了销售或者推迟开盘节奏。不过从目前来看，许多项目房源都已所剩无几，因此短时间内房价上升趋势应该不会改变。
附：9月28日住浙网当日调查楼盘信息一览
