错过西湖和湘湖,青山湖绝不再错过

本文导读:

1、有山有水有轻轨,宜居价值正凸显

2、名副其实的价格“洼地”,居家置业的好选择

3、有天有地有空间,兑现三代同堂的理想

文/住浙网研究员 杨丽琼

在美国,一条神奇的101大道,串起了苹果、Facebook、谷歌、英特尔等世界巨头。

在杭州,也有着这样的一条黄金大道——城西科创大走廊,串起浙江大学、阿里、达摩院、西湖大学....成为杭州东西发展的大动脉。

而在这其中,最为关键的就是其中“三城”:浙大科技城、未来科技城以及青山湖科技城。其中青山湖科技城便是杭州向西发展的关键城,也是临安融杭的桥头堡。


青山湖科技城

在临安融杭的一年多时间里,青山湖科技城作为桥头堡和领头羊,以科创产业为名片向着杭州、向着世界展现自己的活力与精彩。

现在,青山湖科技城,已成为众所周知的,高端产业和高新企业的集聚地。汇聚了一批知名企业,2018年,青山湖科技城装备制造业的产值有望达到300亿,成为省内高端装制造业重要基地。

而它的发展绝不仅仅只是科创,无论是从交通、景观、配套还是城市界面来说,青山湖科技城无疑占据了第十区融杭发展的绝对C位,人居高地的特性正不断展现。

有山有水有轻轨,宜居价值正凸显

“仁者乐山,智者乐水”,“近山知鸟音,近水知鱼性”,中国人乐居山水的情结由古至今,从未更改。

从西湖到湘湖,杭州人对于湖水有着更多的情谊与向往,奈何西湖已是世界的西湖,每日游客络绎不绝;湘湖房源稀贵难觅。青山湖或许是留给杭州人最后的胡居生活。

狮山公园一期实景图

这里,风景秀丽,山水宜人,可以说是杭州西的城市绿心。依山而建的狮山公园已投入使用,国家级4A景观资源——青山湖国家森林公园以及占地面积约20万方的滨河公园也都在规划中。

更让人兴奋的是,杭临轻轨将于明年(2019年)建成通车,可与杭州地铁的换成之王地铁5号线、3号线无缝对接。

杭临城际铁路走向示意图

也就是说,未来将从青山湖科技城,直达杭州城西腹地以及杭州市中心,不过是望向窗外一闪而过的风景、短短几首歌或发个呆的时间,就算是到萧山国际机场也不到一个小时。

另在紧邻青山湖科技城的未来科技城仓前地区,能与杭州东站相媲美的杭州西站也将于亚运前建成。这对于青山湖科技城里的科创精英们来说无疑是最大的好消息,前往全球各个地方出差都很方便。

名副其实的价格“洼地”,居家置业的好选择

撤市设区以后,青山湖科技城在杭州楼市板块中的地位日益凸显,其规划和建设吸引了诸多开发商的目光。然而相对于周边板块,青山湖科技城仍然是一处价格洼地。目前,青山湖科技城最高楼面价仅为11113元/㎡;而与它相接的未来科技城板块最高楼面价则为26998元/㎡,而与青山湖科技城接壤的临安城区,地价也已经高达13662元/㎡。

也就是说青山湖科技城与城区相差2000元/㎡之多,同时也仅是未来科技城2倍多,是不折不扣的地价“洼地”和房价“洼地”。

尤其是在楼市下行的市场下,性价比成为购房者最为看重的因素。尤其是在青山湖,这个不可辜负的美景旁,墅居成为很多来临安购房者的首选。如杭州桃李春风让很多杭州人心心念念。

蓝城·春风燕语鸟瞰图

如今,在青山湖畔,又一“春风系”产品——蓝城·春风燕语出世。项目占地约152亩,大片中式合院,山水叠墅,环抱一个曲折有致的骊珑湖生长。

据了解,项目规划有主力面积约200方的中式合院及主力面积约148-173方的山水叠墅,这种小而精的别墅对于青山湖科技城的精英们来说恰恰合适。

蓝城·春风燕语效果图

最为关键的是,它有着令人尖叫的价格。对,总价300多万就可以在大城西拥有一套有天有地的叠墅。

300万是什么概念,也许只够你在未来科技城买一套公寓,或者偏远地区的一套小户型。像春风燕语这样的稀缺叠墅,或许真的找不到了。

有天有地有空间,兑现三代同堂的理想

除了区位和价格,更让人为之倾心的则是春风燕语品质和户型结构。

曾经风靡全国的桃李春风让多少人为之倾倒,奈何数量有限,错过终成遗憾。

而蓝城·燕语春风作为宋卫平的又一力作,不仅自带桃李春风系院墅基因,更融入了西溪云庐系叠墅的新一代叠墅风格,让很多人眼前一亮。

蓝城·春风燕语效果图

作为临安首个山水叠墅,春风燕语地处青山湖的溪山林麓间,放眼就是骊珑湖独有的山水美景。

据了解,春风燕语的山水叠墅预计将在11月30日开盘,户型建筑面积约148-173㎡,分为上叠和下叠两种,都能做到4房3卫,以或有天或有地的大尺度空间布局实现城市人居畅想。

蓝城·春风燕语效果图

无论是上叠还是下叠,都做了上下层,其中下叠布局家庭社交地下室以及宽绰南向花园,不仅满足了我们的院子情节,更能满足全家及亲朋好友聚会、喝下午茶抑或烧烤;上叠则布局有超大露台。

上下错层的设计蕴藏着居住的大哲学,可将三代人的居住空间与生活动线区隔,让三代同堂每代人的生活空间各自区分。

一层的房间长者房可作为长者房,便于老人起居;奢阔的客厅也位于一层,餐客厅一体,形成通透宽绰的会客厅。

蓝城·春风燕语效果图

在二层空间中,则给自己与孩子各自私属的空间,独立生活不相私扰。

二层设计有主卧套房,独立卫浴间、走入式衣帽间,营造温馨舒适的居住感;两个次卧,对于一孩的家庭来说其中一个可以作为儿童活动房或者书房,对于二孩家庭则能够轻松应对孩子们的居住问题。

另外,上叠还有一个最吸引人的地方,那就是近70方的大露台,既能听风听雨,仰望星空,还能和三五好友相聚BBQ,这大概也是很多人向往的生活。

卧室独立,和谐生活,四卧分离,让家更和谐,三代同堂,其乐融融。又有推窗见湖的诗意环境,这大致就是理想中生活的样子。