晓泉评地
文/好地网 方晓泉今日，萧山土地受热捧，表现在：1、地块拍出高溢价。三宗宅地的总起价27.2亿元，成交总价40.81亿元，溢价50%。2、共10余家实力房企参与竞争，其中10家房企举牌，包括大鳄万科、...
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9月2日，杭州“金九推地潮”启幕，余杭率先出让两宗地块，吸金7.4亿。其中，万科击退朗诗、金地，斥资6.8亿竞得良渚新城宅地，溢价1%。
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∽核心提要∽一、华家池地块概况≯ 区位 ≯ 地块指标二、难点 ≯ 市中心交通网中的“灯下黑” ≯ 中间地带的商业，基础薄弱 ≯ 回报周期长，资金沉淀大文/好地网 方晓泉一、华家...
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河北保定华瑞房产以底价7.4亿直接拿下，楼面价6750元/平米。
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49号地块所在的北部新城紧邻拱墅区，通过上塘高架等多条主干道和主城区无缝对接。
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今年以来，杭州土地市场频现外来房企进驻，旭辉、港中旅、淮矿等来自全国各地的房企纷纷抢滩杭城。7月的最后两场出让会，杭州主城区、余杭九宗地块齐推，虽仅两宗地块进入现场竞价程序，但两宗地块均为外来房企竞得：来自广州的雅居乐、来自金华的三联集团。
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万科·北宸之光本月将以1.6万元/平米的价格开盘，距其拿地恰好一年。
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2013年上半年，杭州主城区土地市场上，外来大鳄疯狂、强势。本土房企拿地总额为37.14亿元，仅占上半年主城区宅地出让金总额的13%，同时仅为首次入杭房企拿地额的1/4。
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今日，杭州主城区上半年最后一场出让会结束，4宗商业用地直接成交。据好地网统计：①上半年主城区出让金额为414亿元，创下历史新高。
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杭州万科，今年第一次出手，就拿到令人艳羡的价格。