在2011的年度总结中，我说，吉祥半岛与名城公馆的价格较量，让原本平淡的桥西以焦点定格。话音未落，龙湖·滟澜山就爆出惊悚价，一把夺走了所有的眼球，让自己十分尴尬。实际上，在此之前，几位大腕在杭州的表现...
还有半个月的时间，2011就要结束了，接下来的一段时间，是最忙碌的时间。老板们忙着打点收成，财务们忙着年度报表，销售员们忙着节日送礼，行政们忙着操办年会。像过去的每一年一样，无论是暖冬还是寒冬，总不及...
在此前的一些文章中，我一直强调开发商要顺应市场和政策变化，而很少论及调控本身。将近年关，很多人问我对未来的调控走势有何判断云云，我都没有回答。因为中国的市场经济发展到今天，跟真正的市场经济相比，说是完...
照例先说一些题外的话。在此文之前，曾发过几句评论批评住杭副总编丁首席，当时言之过简，话没有讲清楚，觉得有写一篇“丁建刚批判”长文的必要。但一想自己和丁无怨无仇，而且这里是人家的场子，在人家的场子里砸人...
在国进民退，实体经济日益荒芜的情势下，政府开始对房地产市场持续挤压，以期打掉投资投机的热度，将国家经济从危险的资本泡沫中挽救回来。在这样的大背景下，期待政府放松对房地产市场的控制，是不实际的。回归理性...
前些日子去北京谈生意，顺便拜谒自己在大学当教师的朋友。在一群所谓“文化人”的饭局中，这些平日衣冠楚楚的高级知识份子与社会精英，吞个两杯酒，就立马显露出禽兽的嘴脸。从荦笑话、搞女学生到各地小姐床品，有些...
在中国的政治厚黑学里，要弄倒一个政敌，往往首先会从他的羽翼开始。正如毛在扳倒刘少奇的时候，首先是朝彭真下手。同样，在弄倒林彪之前，首先将矛头对准的是陈伯达。不过林彪军人出生，性格强悍，并没有如刘那样逆...
一直以来，欣盛的营销都堪称现象级。我本人也做生意，要把货卖出去，也要搞宣传，也有合作的广告公司。虽然我的行业跟房地产行业不一样，但营销总是相通的。所以对房地产行业，自己也时常研究与琢磨。从晓桃MM报E...
对于杭州而言，大盘可谓非常之稀缺。最为人所关注的，也就只有良渚文化村、翡翠城和广厦天都城。后者一度濒临烂尾，不过因为地铁拆塔，又复塔的新闻（那塔本就造得很山寨忒农民），以及学区引进等，又有点回春的趋势...
龙湖来了。无论是对于万科保利中海这种全国巨鳄，还是绿城滨江金都这种地头蛇来说，龙湖的到来，都是一件喜忧交加的事情。喜的是终于有近距离在杭州和这个所谓“中国做产品最好”的地产企业学习和PK的机会，忧的是...